Hus till salu i Antequera, Málaga

Vi presenterar en unik investeringsmöjlighet i en av de mest framåtblickande städerna i Andalusien: Antequera (Málaga).

Projektet består i förvärv, utveckling och kommersialisering av en lokal på 1 174 m² belägen i stadens centrala område, avsedd att omvandlas till ett modernt utrymme för parkeringar och förråd.

Teknisk förhandsplan färdigställd och godkänd av kommunfullmäktige
Behöver inget användningsändringsbeslut
Hög lokal efterfrågan
Utmärkt avkastning på kort sikt

⸻

Strategisk placering

Belägen i ett konsoliderat bostadsområde med hög boendetyngd och enkel tillgång, perfekt för både lokala användare och investerare som söker tillgångar med snabb omsättning.

Styrkor i omgivningen:
•Område utan direkt konkurrens i nya generationens förråd
•Gångavstånd från angränsande bostäder
•Säkert, lugnt område med låg vakans
•Mycket bekväm bil- och fottrafikåtkomst
•Hög efterfrågan på parkering och förvaring

En lugn gata med bra kommunikation, kopplad till de viktigaste vägarna och expansionsområdena i Antequera.

⸻

Investeringsmöjlighet

Investeraren får förvärva och utveckla lokalen i enlighet med den godkända förhandsplanen, anpassa utrymmet för uppdelning i parkeringsplatser och oberoende förråd, redo för kommersialisering eller direkt drift.

Flexibla avkastningsstrategier beroende på investerarens profil:
• Individuell försäljning: marknadsföring av parkeringsplatser och förråd separat, riktad till privatpersoner eller småinvesterare.
• Uthyrning: generering av återkommande intäkter med beständig avkastning över tid.
• Blandat modell: start med uthyrning för kassaflödesgenerering och senare försäljning när tillgångarna har ökat i värde.

En transaktion med stor avkastningspotential, låg risk och hög efterfrågan i en solid och konkret fastighetsprodukt.

⸻

Produkten och fördelning
• 25 förråd mellan 7,70 m² och 18,85 m²
• Fri höjd: 2,50 m
• 17 parkeringsplatser med individuella förråd
• Oberoende tillgångar och central rundgång på 5,05 m
• Tillträdesramp med motoriserad dörr
• Gemensamma områden med teknisk belysning
• Tekniskt rum och brandsläckningsområde
• Teknisk plan tillgänglig med alla referenser

⸻

Tekniska egenskaper
• Total byggnadsarea: ca 400 m²
• Uppfyller gällande regler (tillgänglighet, ventilation och brandskydd)
• Motoriserad dörr + fotgängartillgång
• LED-belysning med sensorer
• CCTV-installation och digitalt åtkomstkontrollsystem

⸻

Fördelarna med plats, hög efterfrågan, löst byråkrati och snabb avkastning: ett perfekt projekt för investerare eller utvecklare som söker säkerhet och verklig lönsamhet i hjärtat av Andalusien.