Hus till salu i Málaga stad, Málaga

Ett nytt investeringskoncept i hjärtat av Málaga.

Capuchinos Residences är ett urbant projekt som förvandlar en stor handelslokal till 6 moderna bostäder och 50 högefterfrågade förråd i ett av stadens mest autentiska och blomstrande områden.

Beläget i Carrera de Capuchinos, några minuters promenad från Plaza de la Merced och gamla stan, erbjuder denna utveckling en unik investeringsmöjlighet i ett område med starkt bostadsuppsving och utmärkt avkastning.

⸻

Huvudegenskaper
•Total yta: 982 m² byggda
•6 bostäder på 50 – 65 m²
•50 förråd på 5 – 12 m²
•Grundläggande projekt presenterat och avgifter betalade
•Favorable användningsändring (positiv stadsplaneringsrapport – maj 2025)
•Byggnad utan samfällighetsstadgar
•Kräver inte parkering
•Beräknad genomförandetid: 12 – 14 månader
•Återinvesteringspotential: +25 % / +30 % efter renovering

⸻

Investeringsalternativ

Utveckling och direkt försäljning: omedelbar avkastning efter byggarbetets slutförande.
Utveckling och uthyrning: återkommande intäkter med möjlighet till turistlicens.
Blandat modell (uthyrning + försäljning): kombinerar årliga kassaflöden och slutlig värdetillväxt.

⸻

Prime läge

I det historiska området Capuchinos, ett av pusatdelarnas mest dynamiska områden i centrala Málaga:
•Plaza de la Merced → 900 m
•La Malagueta-stranden → 12 min
•Universitetet i Málaga → 10 min
•María Zambrano Station → 10 min
•Flygplatsen → 15 min

En miljö som förenar tradition, urban livsstil och framtidsutsikt.

⸻

Ett investeringscase med syfte

Capuchinos Residences representerar evolutionen av det urbana utrymmet: hållbart, lönsamt och anpassbart till nya sätt att leva och investera.
Ett solidt tillfälle för dem som söker diversifiera sin portfölj, generera verklig avkastning eller delta i bostadsutvecklingen i en av södra Europas mest dynamiska städer.