Villa till salu i Bocairent, Valencia

Finca Rústica Santa Bárbara – Bocairent, Valencia (Spanien)

En unik möjlighet för ett projekt med själ och potential!

I hjärtat av Mariola-bergen naturpark ligger denna exceptionella agroforestahusfastighet på 56,68 hektar, en plats av natur, historia och autenticitet.
Fastigheten kombinerar 48 ha skogbevuxet marker, 6 ha torråkrar och olika landsbygdsinfrastrukturer, och erbjuder oändliga möjligheter för ett projekt inom landsbygdsturism, ekologisk produktion eller hållbar restaurering.

Huvudbyggnaden uppgår till totalt 1 154 m² byggnadsarea, fördelad på en byggnad i tre rektangulära planer på cirka 280 m² vardera:

Bottenvåning: gamla serviceutrymmen med 3 sovrum, kök, 2 badrum, sällskapsrum med öppen spis, matsal, djurstall och gammal oliemalning.

Första våningen (noble våningen): 7 rymliga sovrum, kök, sällskapsrum och 2 toalettrum.

Andra våningen (kambrä): öppen yta för jordbruksliv, idealisk att omvandla till nya bostäder eller fritidsområden.

De tre våningarna är sammankopplade via inre trappor och har fristående tillträden till varje nivå.

Fastigheten har dessutom ett privat kapell med stor charm (84 m² i bottenvåning och 10 m² kor), med takhöjd 5 m och direkt tillgång från huvudbostaden.
Som komplement finns ett vinförråd, jästkällare, stallar, innekvarter och täckta områden, som tillägg utgör 220 m².

Allmänt skick är funktionellt solidt, men kräver heltäckande rehabilitering för att återställa allt dess prakt.
Dess arkitektoniska detaljer (keramiska socklar, gamla golv, dekorativa målningar, eldstäder och det restaurerade kapell) ger fastigheten ett oöverträffat historiskt karaktär.

Dessutom finns en positiv utvärdering för utveckling av aktiviteter inom landsbygdsboende och restaurering, samt en godkänd skogsbruksplan som möjliggör tillgång till bidrag för hållbar skötsel av skogsbeståndet och förebyggande av bränder.

Ett privilegierat naturlandskap, ett arkitektoniskt arv med själ och en verklig möjlighet att skapa ett unikt projekt i hjärtat av Sierra de Mariola.