Villa till salu i Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Las Rotas Privatbostad

En exklusiv kustbostad i Dénia

I det mycket eftertraktade området Las Rotas, bara 700 meter från de kristallklara vattnen i La Marineta Cassiana, ligger en bostad av sällsynt omfattning, avskildhet och närvaro.
Belägen på nästan 3 000 m² välplanerad trädgård erbjuder denna stora fastighet något som blir allt svårare att hitta här: yta, diskretion och ett verkligt familjeliv.
Bakom säkra grindar öppnar sig fastigheten som en privat medelhavsoas.

Bostaden

Fördelad på tre plan kombinerar huvudvillan klassiska proportioner med generösa sällskapsytor, utformade för både umgänge och vardagskomfort.
Naturligt ljus fyller de viktigaste sällskapsrummen, med eleganta övergångar mellan inomhus- och uteliv.
Den omslutande terrassen är hemmets arkitektoniska signum: en svepande balkong som omfamnar fastigheten och ger vidsträckta vyer mot Montgó och den omgivande grönskan. Morgonsol, eftermiddagsskugga och kvällssammankomster anpassar sig smidigt efter rytmen i det medelhavsinspirerade livet.

Övre plan rymmer den huvudsakliga sviten:
- Privat kläd-/garderobsområde
- Helkaklat badrum en suite
- Dubbla terrasser (mot norr och söder)
- Förhöjda vyer mot Montgó

Nedre plan erbjuder extra sällskapsyta, köksmöjligheter samt smidig tillgång till den täckta grillterrassen, idealisk för långa sommarkvällar med familj och vänner.

Fristående gästlägenhet

En fullt självständig lägenhet med egen privat entré ger en enastående flexibilitet:
- Separat kök
- Vardagsrum
- Sovrum och badrum
- Direkt tillgång till trädgården

Perfekt för utökad familj, långtidsgäster eller flergenerationsboende samtidigt som avskildhet bevaras i huvudbostaden.

Tomten & utelivet

De yttre miljöerna definierar livsstilen:
- Privat pool 12 x 6 meter
- Väletablerade palmer och tropiska planteringar
- Flera terrasser
- Täckta ytor för utomhusmatlagning och grill
- Rymliga trädgårdsytor för barn och familjeliv

Två slutna garage, ett dubbel carport och generös extra parkering säkerställer att praktikaliteten matchar den höga statusen.

Läge: Las Rotas

Las Rotas är fortfarande en av de mest eftertraktade kustadresserna i Dénia, känd för en skyddad kustlinje, en sofistikerad bostadsmiljö och närheten till restauranger samt promenader längs stranden.
Gångavstånd till:
- Havet
- Lokala restauranger
- Kustnära promenadvägar
- Stigar i Montgó naturpark

Men samtidigt bara några minuter till centrum i Dénia och hamnen.

Viktigaste egenskaper
- Ca 2 962 m² tomt
- 6–7 sovrum
- 4 badrum
- Fristående lägenhet
- Omslutande panoramaterrass
- Privat pool (12 x 6 m)
- 2 slutna garage + carport
- Säkrad entré med grind
- Prestigefylld adress i Las Rotas