Lägenhet till salu i Isleta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Spectaculart renoverad lägenhet i La Isleta – Calle Juan Rejón, med utsikt över Puerto de la Luz och nära Las Canteras. Vi presenterar denna rymliga och ljusa lägenhet belägen på det välkända gatan Juan Rejón, mitt i hjärtat av La Isleta-området, ett av Las Palmas de Gran Canarias mest eftertraktade områden tack vare närheten till Las Canteras-stranden och Puerto de la Luz.

Bostaden har en yta på 139 m², fördelad på 3 sovrum, walk-in-closet, 2 fulla badrum och ett stort vardagsrum med öppenspskolad kök, helt utrustad med nya vitvaror. Ursprungligen hade fastigheten fem sovrum, men efter en genomgripande renovering förlängdes vardagsrummet och en elegant matplats integrerades, vilket skapade ett modernt, funktionellt och ljust utrymme tack vare dess stora glasdörr mot gatan.

I ett av rummen har en walk-in-closet installerats, även om det enkelt kan anpassas som sovrum, kontor eller fritidsrum beroende på köparens behov. Rummen vetter mot tre innergårdar, vilket ger korsventilation och naturligt ljus. Under renoveringen byttes all el- och rörinstallation ut, och nya fönster med Climalit samt termisk- och akustisk isolering installerades, vilket garanterar komfort och energit efficiency.

Möjlighet att återuppta den andra oberoende entrén (gamla tjänsteradörren) har behållits, för närvarande stängd, vilket ger användningsflexibilitet om man vill skapa två separata utrymmen eller en blandad användning (bostad och turistuthyrning). Denna fastighet är idealisk både för familjer som söker rymd och komfort och för investerare som vill uppnå avkastning.

Finns med licens för turistuthyrning och erbjuder en hög uppskattad årlig avkastning av % per år. Bostaden levereras möblerad, klar att flytta in eller fortsätta driva turistverksamhet. Dessutom är fastigheter av denna storlek och med dessa egenskaper mycket sällsynta på ferieuthyrningsmarknaden, vilket gör den till en unik möjlighet med stor potential. Byggnaden har hiss och fasaden kommer snart att renoveras, vilket ökar fastighetsvärdet. Avgiften för dessa arbeten kommer helt att bäras av säljaren, och den nya ägaren står bara inför en månatlig samfällighetsavgift på 56 €. Att bo i detta område innebär att njuta av en livlig, bekväm miljö.