Villa till salu i El Puertecico, Huércal-Overa, Almería

Reservada 2026

VH2642. Imponerande villa med 4 sovrum och 2,5 badrum, av stor storlek, nyligen inredd och byggd med material av hög kvalitet. Har pool på 8 x 4,5 m, kall/varm luftkonditionering, samt en separat lägenhet/studio på 80 m² (behöver renovering) och verkstad. Belägen på en tomt på 3 339 m² (1 000 m² platt trädgård runt huset) i utkanten av den vackra byn El Puertecico, med vackra utsikter över landskapet och vandringsleder.

5 min med bil till byn Santa María, med 2 barer/restauranger, apotek, läkare, skola och kyrka. Motorvägen A7 och stadens viktiga marknad, med sitt prisbelönta sjukhus och många butiker, restauranger, banker, sport- och fritidsanläggningar osv., ligger mindre än 14 min bort med bil. Stränderna San Juan de Los Terreros och Mojácar ligger cirka 45 min med bil.

Villan och trädgården har utformats för att maximera de fantastiska vyerna. Njut av lugnet i landsbygden, men ändå med grannar på kort avstånd.

Huset nås via järngrindar som leder till uppfartsvägen för flera bilar. Upptagningsvägen leder till baksidan och sidan av villan, till den fristående byggnaden.

Runt villan finns attraktiva trädgårdar på cirka 1000 m² som delas in i tre murade zoner, till största delen med lågunderhålls plattor och grus, med ett urval av etablerade växter och träd. Resterande tomt är sluttning.

Framsidan av Villa Montaña har en skyllig veranda som förvandlas till ett charmigt utomhusvardagsrum/matsal med utsikt över poolen, trädgården och fältet. Huvuddörren leder till den halvöppna hallen med gästtoalett, toalett och handfat. Till höger finns en korridor som leder till två dubbelrum och familjebadrummet.

Till höger om korridoren ligger det rymliga öppna vardagsrummet/matsalen med öppen spis och dörrar ut till den litade trädgården och uppfarten. I vardagsrummet finns ett stort fönster med utsikt över trädgården, poolen och fältet.

Bredvid vardagsrummet finns det fullt utrustade köket, med rymliga skåp och arbetsytor. En bakdörr ger tillgång till en andra täckt terrass med sällskapsdel och matsal, samt tvättstuga och förråd. Uteplatsen vetter mot bakgården med verkstad och tillbaka till huvudentrén.

Från matsalen går imponerande trappor upp till en landning. Till höger finns ett dubblrum. Till vänster finns det rymliga sovrummet i huvudvåningen med klädkammare och dörrar som leder till soldäcket med fantastiska vyer. Det finns ett stort badrum med dusch, skåp och dubbla handfat. Övre våningen skulle vara en charmig oberoende lägenhet.

I slutet av uppfarten, längst ute på tomten, ligger den enplans fristående byggnaden på 80 m², som kan användas för olika ändamål, som gästboende eller som musikut-, konst-, yogastudio, etc. Badrum och kök är utrustade. Taket behöver repareras eller bytas ut. Detta återspeglas väl i priset.

Villan har rinnande vatten, elektricitet, telefon och internet. Vissa möbler kan också vara till salu. Ungefärliga mått på huvudsovrummen
Framsidans täckta veranda: 3,13 m x 2,88 m
Hall: 3,19 m x 2,33 m
Vardagsrum/matsal: 6,75 m x 4,30 m
Kök: 3,72 m x 2,62 m
Tvättstuga: 2,81 m x 1,95 m
Täckt bakre veranda utan myggnät: 5,00 m x 3,07 m
Sovrum 1 (bottenvåningen): 3,72 m x 3,48 m
Sovrum 2 (bottenvåningen): 3,80 m - 3,40 m
Badrum (bottenvåningen): 3,71 m x 2,54 m
Toalett och handfat (bottenvåningen): 1,82 m x 1,31 m
Huvudrum (övre våningen): 3,66 m x 3,40 m plus hall etc.
Toalett (övre våningen): 2,37 m x 1,78 m plus skåp.
Sovrum 4 (övre våningen): 3,66 m x 2,71 m
Verkstad: 4,61 m x 3,66 m
Fristående lägenhet/studio: 9,00 m x 5,12 m