Villa till salu i El Puertecico, Huércal-Overa, Almería

Visningar kan börja den 21 september 2026. Villa Montaña — VH2642 — En imponerande, större än genomsnittet stor villa, kvalitetsbyggd och väl underhållen, med 4 sovrum och 2,5 badrum, en pool på 8 m x 4,5 m, luftkonditionering (kyla/värme) samt förrådsbyggnader. Belägen på en tomt om 3 339 m², med 1 000 m² plan trädgård runt huset och spektakulär utsikt över landsbygden. Belägen i utkanten av den vackra byn El Puertecico, ett idealiskt område för promenader på landsbygden. Dessutom finns en fristående byggnad på 80 m² som behöver renoveras och skulle vara idealisk att omvandla till lägenhet, verkstad, kontor med mera.

5 minuters bilresa från byn Santa María, som har 2 barer/restauranger, apotek, vårdcentral, skola och kyrka. Motorvägen A7 och en större handelsort — med ett prisbelönt sjukhus samt många butiker, restauranger, banker och sport- och fritidsanläggningar — ligger mindre än 14 minuters bilresa bort. Stränderna i San Juan de Los Terreros och Mojácar ligger 45 minuters bilresa bort.

1 timme från flygplatserna i Almería och Murcia samt 1 timme och 45 minuter från Alicantes flygplats.

Villan och trädgården är orienterade för att dra största möjliga nytta av den fantastiska utsikten. Här kan du njuta av lugnet på landsbygden, samtidigt som det finns grannar på kort gångavstånd.

Till fastigheten kommer man genom järngrindar som leder till en infart med plats för flera bilar. Infarten löper runt villans bak- och sidodel och fram till den fristående byggnaden. En grind leder till den huvudsakliga trädgårdsdelen, där poolen ligger.

De attraktiva trädgårdarna runt villan, på cirka 1 000 m², är uppdelade i tre områden som avgränsas av murar. Större delen är belagd och täckt med grus för att underlätta underhållet, och här finns dessutom en mängd etablerade växter och träd. Resten av marken består av en sluttning.

På framsidan av Villa Montaña finns en täckt veranda som skapar en trevlig sitt- eller matplats utomhus, med utsikt över poolen, trädgården och landskapet. Ytterdörren leder till en halvöppen entréhall med en separat gästtoalett med toalett och handfat. Till höger finns en korridor som leder till två dubbelrum och familjebadrummet.

Till höger om entréhallen ligger det rymliga vardagsrummet med öppen planlösning och matplats, med vedeldad kamin samt glasdörrar med tillgång till sidoträdgården och infarten. Vardagsrummet har ett stort fönster med utsikt över trädgården, poolen och landsbygden.

Intill vardagsrummet ligger det fullt utrustade köket, med gott om förvaringsutrymme och arbetsyta. En bakdörr leder till ytterligare en täckt yta, inredd som sitt- eller matplats, samt ett tvätt-/förrådsrum. Denna veranda ansluter till den bakre trädgården, där en verkstad ligger, och leder vidare till den huvudsakliga infarten.

Från matplatsen leder en imponerande trappa till övervåningen. Till höger finns ett dubbelrum. Till vänster ligger det rymliga huvudsovrummet, med egen klädkammare och glasdörrar som leder ut till en solig terrass med fantastisk utsikt. Här finns ett rymligt badrum med dusch, garderober och dubbla handfat. Övervåningen skulle enkelt kunna omvandlas till en separat lägenhet.

Utomhus, längst bort vid infarten, finns en fristående byggnad i ett plan med en yta på 80 m². Utrymmet erbjuder många användningsmöjligheter: garage, verkstad, förråd, gästboende eller musik-, konst- eller yogastudio, bland annat. Grundläggande installationer för badrum och kök finns redan, även om taket behöver repareras eller bytas ut. Kostnaden för dessa arbeten samt för att registrera byggnaden i fastighetsregistret har tagits stor hänsyn till i det annonserade försäljningspriset.

Villan har anslutning till det allmänna vatten-, el-, telefon- och internetnätet. Det finns möjlighet att köpa en del av möblerna.

Rummens mått lämnas på begäran.