Villa till salu i Roses, Girona

Charmig familjevilla med 4 sovrum, pool, stor trädgård - tillgång från två gator! Upptäck denna magnifika villa på cirka 309 m² byggd på en stor tomt på 1 073 m², med ett idealiskt läge i ett lugnt bostadsområde, nära stranden och affärer. Tillgång med helt sydlig orientering och två gatutillgångar ger en privilegierad livsmiljö. Stor, luftig planlösning (3/4 sovrum + separat svit)
Övre våning (huvudnivå): Hall. Ljust vardagsrum/matsal. Kök separat och funktionellt. 1 huvudsovrum med duschrum och WC. 2 sovrum. 1 duschrum med WC. 1 inglasad terrass (veranda) + täckt terrass med havsutsikt.
Nedre våning (potential för separat enhet): Rymlig vardagsrum (möjlighet att dela upp för att skapa ytterligare huvudsovrum). Öppen planlösning kök. 1 stor huvudsovrum med duschrum och WC. Verkstad / förråd.
Exteriört och bekvämligheter: Privat saltvattenpool (8 m x 4 m). Stor trädgård med träd. Garage + 3 innerparksplatser i gården. Tillgång från två gator (lättare parkering och distribution). Sydlig orientering som garanterar maximalt solljus. Omedelbar närhet till strand och affärer. Denna villa är idealisk för en stor familj eller för gäster med full autonomi, som kombinerar charm, utrymme och ett förstklassigt läge!
Energiprestanda: Förbrukning: G 324 kWh/m² år. Utsläpp: G 85 kgCO2/m² år