Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa med utsikt över kanalen, med en trivsam och samtida design, uppvärmd pool, garage och exklusiva bekvämligheter.

Upptäck denna magnifika arkitektritade villa i en atypisk och samtida stil, med cirka 220 m² byggyta, belägen på en tomt om 520 m² i hjärtat av Marina d’Empuriabrava. Fastigheten ligger idealiskt vid en bred och solig kanal med fullt sydläge och erbjuder optimal komfort året runt. Den säljs fullt möblerad.

Genomtänkt planlösning och 4 master-sviter.

En samtida och ljus planlösning utformad för att bevara allas avskildhet:

På bottenvåningen:
En elegant och lättillgänglig hall.
Ett stort och mycket ljust vardagsrum/matrum tack vare de stora fönsterpartierna som öppnar upp mot utsidan.
Ett modernt, fullt utrustat och funktionellt öppet kök.
1 master-svit på bottenvåningen med eget badrum med dusch och toalett.
1 separat toalett med en avsedd tvättstuga.

På övervåningen:
3 ytterligare master-sviter, var och en utrustad med eget badrum med dusch och toalett.

Master-sviten: en av sviterna har en privat terrass med panoramautsikt över kanalen.

Exklusiva nautiska bekvämligheter och södervänd trädgård.

Det nautiska inslaget: en privat förtöjningsplats på 12 meter vid en bred kanal.
Bad och avkoppling: en stor uppvärmd saltvattenpool utrustad med motströmsanläggning för träningspass eller avkoppling året runt.
Utomhusliv: tomt på 520 m² med vackra soliga terrasser i söderläge, kompletterade med en grillplats och en utomhusbar – idealiska för sammankomster utomhus.

Teknisk utrustning och modern hemautomation.

Termisk komfort: reversibel luftkonditionering och uppvärmning med programmerbar fjärrstyrning, rum för rum.
Energi och säkerhet: varmvattenproduktion med aerotermi, högnivålarmsystem och höghastighetsanslutning till Internet.
Parkering och förvaring: 1 stängt garage och privat parkering på fastigheten.