Kommersiell till salu i Vélez-Málaga, Málaga

Unik möjlighet: Kommersiell lokal med lägenhet/studio i Vélez-Málaga.
Vi presenterar en mångsidig och strategiskt belägen fastighet, ideal för den som vill kombinera sin verksamhet med ett privat utrymme eller för investerare som önskar dubbel avkastning.
Denna blandade nyttjelsefastighet ligger mitt i hjärtat av Vélez-Málaga, i det livliga gångstråket Juan Sebastián Elcano. Trots att området är lugnt har det ett oöverträffat läge, nära allt: omgivet av butiker, tjänster och med stor publikström.
Fastigheten är uppdelad i två nivåer:
Bottenvåning (kommersiell lokal)
Maximal synlighet: Har två breda skyltfönster som fyller utrymmet med naturligt ljus och erbjuder utmärkt exponering för alla typer av kommersiell verksamhet.
Modernt utrustad: Lokalen är klimatkontrollerad med luftkonditionering (A/A) och har en reklamplakett med hög genomslagskraft: en installerad LED-skärm, klar att marknadsföra ditt varumärke eller dina tjänster.
Direkt tillgång: Vid gatan, underlättar omedelbar tillgång för kunder från gångstråket.
Övre plan (lägenhet/kontor)
Öppet utrymme: Övre våningen rymmer en funktionell lägenhet eller studio. Dess design är helt öppen (öppen planlösning), vilket ger maximal flexibilitet att anpassa den som bostad, privat kontor, back-office eller lager.
Bekvämligheter: Denna nivå kompletteras med ett kök som är möblerat och utrustat samt ett komplett badrum med en modernt duschplats.
Detta är en intelligent fastighetslösning, perfekt för entreprenörer som vill ha sin verksamhet och bostad på samma plats, vilket optimerar kostnader och tid.