Kommersiell till salu i Vélez-Málaga, Málaga

Unik möjlighet: Kommersiell lokal med lägenhet/studio i Vélez-Málaga
Vi presenterar en mångsidig och strategiskt belägen fastighet, ideal för den som vill kombinera sin verksamhet med ett privat utrymme eller för investerare som önskar dubbel avkastning.

Denne fastigheten med blandad användning ligger mitt i hjärtat av Vélez-Málaga, i det välbesökta gågatan Juan Sebastián Elcano. Trots att området är lugnt har det ett oslagbart läge, "nära allt": omgivet av butiker, service och stort besökstal.

Fastigheten är fördelad på två våningar:

Bottenvåningen (kommersiell lokal)

Maximal synlighet: Har två breda skyltfönster som badar utrymmet i naturligt ljus och erbjuder utmärkt exponering för alla typer av kommersiell verksamhet.

Moderna bekvämligheter: Lokalen är klimatreglerad med luftkonditionering (A/A) och har ett reklamskyltingsinslag med hög effekt: en färdigmonterad LED-skärm som är redo att marknadsföra ditt varumärke eller dina tjänster.

Direkt tillgång: Vid gatan, vilket underlättar omedelbar kundaccess från gågatan.

Övre våningen (lägenhet/kontor)

Öppet utrymme: Den övre våningen rymmer en funktionell lägenhet eller studio. Dess design är helt öppen (öppen planlösning), vilket ger maximal flexibilitet att anpassa den som bostad, privat kontor, back-office-område eller lager.

Bekvämligheter: Denna nivå kompletteras med ett kök som är möblerat och utrustat samt ett fullständigt badrum med en modernt duschbadkar.

Detta är en smart fastighetslösning, perfekt för entreprenörer som vill ha sin verksamhet och bostad på samma plats, vilket optimerar kostnader och tid.