Villa till salu i Marbesa, Marbella, Málaga

Andra raden strand Marbella. Tomt med bygglov godkänt. Klar att byggas nu! Godkännandet för licensen tog 22 månader. En fantastisk 5/6 sovrum, 5 badrum lyxig koldioxidpassiv ekovilla belägen andra raden strand i Marbesa/Marbella. Lätt gångavstånd till flera strandrestauranger, Nikki Beach Club, det 5-stjärniga hotellet Don Carlos och marinan i Cabopino.
Byggd yta är 570 m2 med täckta terrasser på 167 m2 och pool på 33,37 m2.

Källaren inkluderar underjordisk parkering för flera bilar (81 m2) med hiss till alla våningar. Det finns ett tvättrum, gym, hemmabio och 1/2 naturligt belysta sovrum med delat badrum.
Bottenvåning; huvudentré med 3 sovrum och 3 badrum ensuite. Hiss.

Första våning; master bedroom med klädkammare och ensuite badrum (60m2) med fantastisk havsutsikt. Glasväggad uppvärmd infinitypool och rymlig terrass utanför master bedroom och vardagsrum. Matplats med öppen planlösning kök separerat från vardagsrummet av vägg med hängande italiensk eldstad. Hiss. Master suite inklusive badrum 50 m2!
Solsängsterrass med pergola och jacuzzi. Hiss, jacuzzi.

Huset är byggt med termiskt effektiva block av stål och grafitimpregnerad skum producerad av BASF i Tyskland med isolerade betonggolv som ger A-betyg. Fönster och dörrar har också isolering för att behålla värme och minska ljud.
Huset kommer också att ha 16 solpaneler med en kapacitet på 6,4kw med 20kw batterilagring som styrs via app. Verktyg '20kw batterilagring'.
Lägg till 'infinity' i poolbeskrivningen.

Domotiska hemautomationssystem via app kommer att inkludera belysning, uppvärmning, luftkonditionering och pooluppvärmning. Entrégater och garageport kommer att styras med fjärrkontroll.
Trädgård med konstgräs, träd och buskar med automatiserad bevattning. Energi effektiv och lågt underhåll av trädgård.