Villa till salu i Llanos de los Olleres, Albox, Almería

Nybyggt i Albox

Pris: 256.000 €
Leverans: November 2025 – kök inkluderat

Vi presenterar denna moderna villa i medelhavsstil, utformad för dem som drömmer om ett lugnt, ljust liv omgiven av naturen. Belägen endast 6 km från Albox centrum erbjuder bostaden den perfekta kombinationen av moderne bekvämlighet och stillheten i det almerinska lantlivet, med alla grundläggande tjänster — mataffärer, barer, restauranger, vårdcentral och apotek — endast några minuter bort.

Byggd på en tomt på 400 m2 utvecklas bostaden på en enda plan, med en byggnadsarea på 110 m2 och en spektakulär takterrass på 60 m2. Dess arkitektur kombinerar tydliga linjer, naturligt ljus och material av hög kvalitet, vilket skapar ett varmt och funktionellt utrymme med utsikt över dalen och bergen.

Inre fördelning
Huvudentrén sker från en helt plan trädgård, idealisk för personer med nedsatt rörlighet. När man går in blir ett rymligt öppet vardagsrum/matrum husets hjärta: ett fritt liggande utrymme som visuellt kopplar samman med utsidan genom stora fönster.
Köket, helt integrerat och utrustat med vitvaror (ugn, häll, mikrovågsugn, diskmaskin, kylskåp och diskho), erbjuder funktionalitet och elegans, med möjlighet att anpassa finish och färger.

Från dagzonen nås husets privata del:
• Huvudrum med en-suite-badrum och en separat walk-in-closet, som ger rymd och komfort.
• Två ytterligare sovrum av god storlek, ljusa och med inbyggda garderober.
• Färg familjebadrum, modernt och väl fördelat.

En separat tvättstuga, utrustad med tvättmaskin och torktumlare, tillför bekvämlighet i vardagen.

Exteriör fördelning

Bostaden smälter perfekt in i sin tomt, med flera zoner utformade för att njuta av medelhavsklimatet:
• Förhöjd framveranda, täckt, idealisk för att äta frukost i solen eller koppla av vid poolen.
• Sidogård med tillgång via en medelhavssteg till solterrassen, ett utrymme på 60 m2 med vatten- och elinstallationen och en liten förråd. Här kan du skapa ett chill-out, installera en grill eller njuta av solnedgångar över bergen.
• Privatsparkering, stor och lättillgänglig.

Kvaliteter och utrustning
• Yttre träfibra i aluminium med termiskt brott och dubbelglas.
• Centraliserad luftkonditionering Samsung.
• Antislip keramiska golv utomhus.
• LED-liknande energisnåla belysningar.
• Termiskt och akustiskt isolering i hög effektivitet (Energicertifikat A).
• Varmvattenanläggning elektrisk eller sol, efter köparens val.

Huvuddrag
•Byggyta: 110 m2
•Tomt: 400 m2
•Takterrass: 60 m2
•3 sovrum (huvudrum med walk-in-closet)
•2 badrum (varav ett en-suite)
•Vardagsrum/matrum med öppet kök
•Separat utrustat tvättrum
•Centraliserad luftkonditionering
•Privat parkering
•Tillgänglig för personer med nedsatt rörlighet

⸻
Denna villa representerar ett nytt sätt att leva i Albox: modernt, effektivt och i kontakt med naturen, idealisk både som permanent bostad och för dem som söker ett charmigt fritidshus i Almanzor-dalen.
Ett hem där varje detalj är tänkt för att njuta, koppla av och drömma.