Villa till salu i Llanos de los Olleres, Albox, Almería

Nybyggt i Albox

Pris: 233.000 €

Vi presenterar denna samtida villa i medelhavsstil, designad för dem som drömmer om ett lugnt, ljust liv och omgiven av naturen. Belägen bara 6 km från Albox centrum erbjuder bostaden den perfekta kombinationen mellan modern komfort och serenaden i den almerinska landsbygden, med alla nödvändiga tjänster — mataffärer, barer, restauranger, vårdcentral och apotek — bara några minuter bort.

Byggd på en tomt på 400 m2 utvecklas bostaden i en enda plan med en byggd yta på 110 m2 och en spektakulär solarium på 60 m2. Dess arkitektur kombinerar rena linjer, naturligt ljus och material av hög kvalitet och skapar ett mysigt och funktionellt utrymme med öppna vyer över dalen och bergen.

Inomhusfördelning
Huvudentrén är från en helt plan trädgård, idealisk för personer med nedsatt rörlighet. Vid ingången blir ett rymligt, öppet vardagsrum-matsal kärnan i bostaden: ett fritt planerat utrymme som visuellt ansluter till utsidan genom stora fönster.
Köket, helt integrerat och utrustat med vitvaror (ugn, spishäll, mikrovågsugn, diskmaskin, kylskåp och diskho), erbjuder funktionalitet och elegans, med möjlighet att anpassa ytskikt och färger.

Från dagzonen kommer man till den mer privata delen av hemmet:
•Huvudsovrum med egen bathroom och ett separat garderobsvägg som ger rymd och komfort.
•Två ytterligare sovrum av bra storlek, ljusa och med inbyggda garderober.
•Helt modernt familjebadrum med god distribution.

En separat tvättstuga, utrustad med tvättmaskin och torktumlare, tillför bekvämlighet i vardagen.

Exteriör fördelning

Bostaden smälter in i sin tomt med flera zoner designade för att njuta av medelhavsklimatet:
•Framsida övertäckt veranda, idealisk för frukost i solen eller avkoppling vid poolen.
•Sidoinnergård med tillgång via en medelhavssteg till solariumet, en yta på 60 m2 med vatten-, elinstallationer och en liten förrådsbyggnad. Här kan du skapa en chill-out, installera en grill eller njuta av solnedgångarna över bergen.
•Privat stängt parkeringsutrymme, stort och lättillgängligt.

Kvalitet och utrustning
•Exteriöra aluminiumfönster med termisk brygga och dubbla glas.
•Central klimatanläggning från Samsung.
•Främst halkfria porslinsgolv utomhus.
•LED-belysning med låg energiförbrukning.
•Högeffektivt termiskt och akustiskt isolering (Energicertifikat A).
•Varmvatten-systemet elektriskt eller solbaserat, köparens val.

Huvudegenskaper
•Byggyta: 110 m2
•Tomt: 400 m2
•Solarium: 60 m2
•3 sovrum (huvudrum med klädkammare)
•2 badrum (varav ett en suite)
•Vardagsrum-matsal med öppet kök
•Separat utrustat tvättrum
•Centraliserad luftkonditionering
•Privat parkeringsplats
•Tillgänglighet anpassad för personer med nedsatt rörlighet

⸻
Denna villa representerar ett nytt sätt att leva i Albox: modern, effektiv och i samklang med naturen, idealisk både som permanent bostad och för dem som söker ett charmigt andrahem i Almanzora-dalen.
Ett hem där varje detalj är tänkt att njutas, slappna av och drömma.