Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

1.950.000 € (Tidigare 2.090.000 €)
Denna spektakulära villa i Empuriabrava är en verklig juvel för vattenlevande entusiaster. Med totalt 266 m² byggd yta, fri på fyra sidor, och belägen på en tomt på 561 m², är denna egendom en dröm som går i uppfyllelse för dem som söker den perfekta kombinationen av lyx, komfort och tillgång till navigation.

Bottenvåningen välkomnar dig med ett rymligt vardagsrum/matsal som fylls av naturligt ljus tack vare sina stora fönster och erbjuder imponerande utsikt över trädgården, poolen och kanalen. Köket, öppet och ljust, har direkt tillgång till poolen, vilket gör det till den perfekta platsen att tillaga läckra måltider medan du njuter av omgivningen. Dessutom finns på denna våning en toalett och ett en-sovrums-suits med eget badrum med dusch, vilket ger privatliv och bekvämlighet.

På övervåningen finns två till sovrum, båda en-suit med privata badrum och tillgång till en stor delad terrass som kopplar samman de två utrymmena. Ett av dessa sovrum har rymliga inbyggda garderober, medan den andra huvudsviten bjuder på imponerande vyer över kanalen genom ett stort fönster.

Pricken över i: takterrassen på övre våningen, där du kan njuta av oslagbara vyer över kanalen och hela Empuriabrava. Ett perfekt ställe att koppla av och njuta av omgivningen.

I källaren finner du en stängd garageplats för 2 bilar, tillsammans med utomhusparkering för en tredje bil.

Men det är inte allt. Exteriören är helt fantastisk, med en pool på 19 x 4 meter, en vacker trädgård som bjuder in till avkoppling, en grillplats perfekt för vänträffar och, som mest anmärkningsvärt, två båtplatser! En på 14 x 4 meter och en annan på 12 meter, vilket betyder att du har direkt tillgång till vattenvägen från din egen fastighet.

Utöver alla dessa bekvämligheter är huset utrustat med oljepanncentral (uppvärmning med olja), luftkonditionering, värmepump (kall/varm), dubbelglasfönster och elstyrda persienner. Läget är också idealiskt, nära butiker och stranden, vilket garanterar ett bekvämt och praktiskt liv.

Detta hus är det perfekta valet för dem som söker ett lyxigt oas i Empuriabrava med alla tänkbara bekvämligheter och möjligheten att ha sin egen båt redo att ge sig av när som helst.