Kommersiell till salu i Almería stad, Almería

Stor öppen lokal i Los Molinos!

Med mer än 900 m2 byggda står denna rymliga fastighet öppen för oändliga möjligheter. Den är praktiskt taget i rått tillstånd, vilket gör att du kan renovera den och anpassa den helt efter dina behov.

Belägen i ett välkommunicerat område, nära busshållplatser, livsmedelsbutiker, gym och hotell, är det en perfekt möjlighet att forma ditt nästa projekt.

Området Los Molinos tillhör kommunen Almería och ligger i östra delen av stadskärnan.

- - - Urban utveckling och framtid - - -
Området står i transformation: ett förslag till uppgradering har godkänts för att utveckla cirka 60 000 m2 mark i området, vilket inkluderar skapandet av nya vägar, grönytor, utrustningar och byggandet av bostäder.

Denna typ av åtgärder förbättrar områdets genomsläpplighet, väganslutning och ger en potentiell värdetillväxt.

- - - Attraktiva egenskaper - - -
1) Även om en del av området för närvarande behåller ett mer traditionellt mönster, med köksträdgårdar och rester av dess jordbrukshistoria, vilket tillför karaktär och autenticitet till miljön.
2) Bra anslutning: i närheten av huvudvägar som Carretera de Níjar underlättar både tillgång och synlighet för en kommersiell lokal.
3) Det faktum att nya infrastrukturer och bostäder byggs kan locka mer kommersiell aktivitet, vilket är mycket relevant för en lokalanvändning.

- - - Fördelar med denna lokal - - -
1) Eftersom området är i “rörelse” urbanistiskt, har du möjlighet att idag placera dig i ett utrymme som kan öka i värde över tid.
2) Bra synlighet och tillgångar: idealisk att renovera enligt din plan och anpassa efter smak för att uppnå god avkastning eller användning.
3) Blandet miljö: bostadsområde + på gång, vilket kan innebära efterfrågan både på befintliga tjänster och för nya företag som vill ligga steget före tillväxten.