Lägenhet till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Ljus och funktionell duplekshus beläget i Alberes-området i Empuriabrava, ett av de mest eftertraktade områdena vid Costa Brava, endast 2 km från stranden och nära alla bekvämligheter.
Fastigheten, fördelad över två våningar, erbjuder rymliga, praktiska och mycket ljusa rum — idealisk som huvudbostad eller som fritidshus.
På bottenvåningen finns ett vardagsrum/matsal med ett fullt utrustat öppet kök som leder till en 10 m2 terrass, två dubbla sovrum och ett komplett badrum med dusch.
Övre våningen har en 17 m2 mezzanin som erbjuder flera möjligheter: extra sovrum, kontor eller avslapningsområde.
Fastigheten inkluderar även en parkeringsplats och är belägen i ett väl anslutet bostadsområde, bara några minuter från butiker, restauranger och navigerbara kanaler, och endast 10 minuter från Roses.
En perfekt möjlighet att bo eller njuta av din semester vid Costa Brava.
Försäljningspris: € 245 000 + avgifter
I enlighet med Law 10/2025, vänligen notera att angivet pris inte inkluderar de avgifter och skatter som är förknippade med köpet:
– Överlåtelseavgift (ITP): 10% av €295 000. Den kommer att beräknas på det högre värdet mellan den cadastralreferensvärdet och köpesumman.
– Notarie-, Fastighetsregistrerings- och administrativa avgifter: cirka mellan 1,5% och 2%. Avgifter reglerade i enlighet med officiella tariffar (RD 1426/1989 och RD 1427/1989).
– Förmedlingsavgifter: inkluderade i försäljningspriset.