Finca/Hus på landet till salu i Lebrija, Sevilla

Exklusivt presenterar vi denna magnifika lantbruks- eller skogsfastighet med tillhörande hus som är registrerat i fastighetsregistret och belåningsbart belägen mellan Lebrija och Trebujena.

Lantbruksfastighet
Totalt areal 33 018 m2, helt plan och med enkel tillgång, är inhägnad och med fyra ingångsdörrar för in- och utpassage.
Har 600 oliver i full produktion, med årlig skörd på cirka 20 000 kg oliver, vilket ger en uppskattad avkastning på 12 000 euro per år. Det finns även möjlighet att sälja olivträden.
Tre prefabricerade småhus, alla registrerade som förråd, på 8,70 m2, 14,40 m2 och 35,10 m2.

Huvudbostad
Gården innehåller ett stort hus, registrerat och belåningsbart, färdigt att flytta in i, med en byggd yta på 141 m2 och ett extra verandatak på 40,90 m2.
Fördelat i vardagsrum/matsal med öppen kök och öppen spis, två sovrum och ett komplett badrum.
Möjlighet att lägga in en entreplan tack vare det höga pyramidformatet takhöjd (5 meter) med fönster i dubbelhöjd som ger naturligt ljus.

Tjänster:
- Elektricitet tillhandahållen av solpaneler, med möjlighet till anslutning till elnätet.
- Grundvatten från brunn, tillräckligt för att försörja hela gården.
- Ny latrinsystem (fosas séptica) installerat enligt gällande normer.

Strategisk belägenhet:
3 km från Trebujenas centrum.
6 km från Lebrijas järnvägsstation.
30 km från Sanlúcar de Barrameda.
23 km från Jerez flygplats.

Information:
Aktuellt pris UTVÄRDERAT EXKL. skatter: (7% I. T. P. … lagfart/överlåtelse)
Notarie-, registrerings- och agentarvoden är inte inkluderade i priset.
Tillämpliga skattesatser är de högsta; köparen kan, på grund av fastighetens egenskaper, dra nytta av vissa skattemässiga avdrag.