Villa till salu i Begur, Girona

Denna imponerande villa under nyproduktion, som för närvarande är under uppförande, är perfekt belägen i det eftertraktade området Sa Riera, bara några minuters promenad från den vackra stranden Sa Riera. Villan är utformad för att dra nytta av de vidsträckta utsikterna över bergen och badar i rikligt med naturligt ljus tack vare sitt sydostliga läge. Här erbjuds en enastående kombination av modernt komfort och medelhavscharm.

Belägen på en stor tomt på 600 m² är villan omsorgsfullt planerad i två plan. På gatuplan har de boende en bekväm parkeringsplats med ett slutet garage samt en öppen parkeringsplats.

Övre planet är avsett för huvudets nattdel och omfattar ett rymligt master bedroom-svit med tillgång till en stor privat terrass, idealisk för att njuta av morgonljuset eller stillheten under kvällningen. Två ytterligare dubbelrum, var och ett med inbyggda garderober, delar ett fullt utrustat komplett badrum.

Huvudplanet ligger på den lägre nivån och är tänkt som en öppen planlösning som sammanlänkar vardagsrums-, matplats- och köksytorna på ett smidigt sätt. Stora fönsterpartier vetter mot en generös utomhusterrass med matplats utomhus, perfekt för att ta emot gäster och njuta av det behagliga klimatet i Costa Brava. På samma plan finns även ett bekvämt dubbelrum i svit samt ett ytterligare komplett badrum.

Några trappsteg från den huvudsakliga terrassen nås det eleganta poolområdet och trädgården, som erbjuder en ombonad plats för avkoppling och för att njuta av den lugna omgivningen.

Villan kommer att erbjuda alla moderna bekvämligheter, inklusive ett effektivt uppvärmnings- och luftkonditioneringssystem, persienner samt ytskikt av hög kvalitet i hela bostaden, vilket garanterar ett bekvämt och funktionellt hem året runt. Slutförandet av byggnationen är planerat till slutet av 2026, vilket ger ett unikt tillfälle att förvärva en samtida villa i ett av Begurs mest exklusiva kustlägen.

Bostaden ligger i Begur, området Sa Riera, där läget anges ungefärligt. Den har 261 m² boyta. Bostaden är i gott skick. Det totala försäljningspriset är 1.350.000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med köpet som enligt gällande lagstiftning tillfaller köparen. (ITP; IVA och AJD när det gäller nyproduktion). Det anges även att energideklarationen och bostadsintyg (cédula de habitabilidad) är under handläggning. Registreringsnummer AICAT 13225 och API 4089.

Villkor för storinnehavare: NEJ.