Kommersiell till salu i Inca, Mallorca

Säljs en utmärkt investeringsmöjlighet i hjärtat av Polígono de Inca: ett komplex av två industriella tomter som tillsammans uppgår till en total yta på 4.082 m², en tomt på 2.064 m2 och en annan på cirka 2.018 m2, med en byggnadsbar yta över 6.000 m², fördelade på två spegelvända hallar som möjliggör optimal användning av utrymmet. Det är en fastighet med enorm potential för företag som söker en strategisk, flexibel plats och med alla stadsplaneringsgarantier för att starta verksamhet på kort sikt.

Marken är helt konverterat och urbaniserat, vilket innebär att den redan har alla nödvändiga element för omedelbar utveckling. Tillfartsvägarna, trottoarer och reträttbenen är färdigställda och i drift, vilket eliminerar de vanliga väntetiderna och extra kostnader som vanligtvis följer med projekt av denna typ. Dessutom finns möjligheten att få bygglov inom mindre än 12 månader, en avgörande faktor för företag som söker snabbhet i igångsättningen av sitt projekt utan att förlora konkurrenskraft på marknaden.

En annan av starkheterna hos dessa tomter är utan tvekan deras fördelaktiga läge. Belägna i Polígono de Inca, ett av de ledande industri- och handelsområdena på Mallorca, har de direkt och snabb tillgång till motorvägen. Detta garanterar en smidig koppling till Palma, Alcúdia och andra strategiska orter på ön, liksom till hamnar och flygplatser, vilket utgör en ovärderlig logistisk fördel. Att vara nära andra verksamhetscentra, stödjande tjänster och handelslokaler förstärker ännu mer värdet på denna fastighetsamling, vilket gynnar synergier, synlighet och affärsdynamik.

Byggnadsbarheten på mer än 6.000 m² ger flera design- och utvecklingsmöjligheter. Från industrihallar med stora lagringsutrymmen till produktions-, distributions- eller till och med blandade utrymmen med kontor och showrooms. Konfigurationen i två tomter erbjuder flexibilitet: de kan avsättas för ett enda stort projekt eller anpassas till två kompletterande aktiviteter, vilket maximerar lönsamheten.

Detta tillgång lämpar sig idealiskt för företag i expansion som behöver öka sin produktions- eller logistikkapacitet, liksom för investerare som vill främja och kommersialisera uthyrningsutrymmen i ett område med stark efterfrågan. Juridisk säkerhet, redan genomförd urbanisering och korta tidsramar för att få bygglov utgör ytterligare garantier som minskar risker och ger affären trygghet.

När det gäller investeringen ligger priset på 2.122.000 €, en siffra anpassad till den verkliga marknadsvärdet i ett område med ständig tillväxt och revalorisering i sikte. Det rör sig alltså om en möjlighet att förvärva en industriell mark av hög kvalitet med alla nödvändiga element för att bli en affärsmotor på kort sikt.

Om du söker en strategisk placering, med utmärkta kommunikationer, helt konverterad och med enastående byggnadsbarhet, är detta område av tomter i Inca svaret. Ett utrymme som är tänkt att växa, innovera och säkerställa framgången för vilket industri- eller logistikprojekt som helst.