Villa till salu i Lloret de Mar, Girona

Specialpris i inledningsfasen, lyxiga ytskikt, energiklass A! Upptäck denna nya exceptionella fristående villaerbjudande, bara 3 km från havet. Fullt sydvästläge och med magnifik havsutsikt, detta boende har ett avantgarde-design och interiöra ytskikt av hög kvalitet.

Ett rymligt och funktionellt design (3 våningar + solarium)
Villan är fördelad på tre plan, plus ett tak som är utrustat som solarium med pool.

Tak (61,64 m²): Solarium med panoramautsikt mot havet.
Första våningen: Stor lounge med öppen spis + kök med ö-sdel. Dubbelrum med privat badrum. Badrum och tvättstuga.
Andra våningen (nattzon): Huvudsvit med privat badrum och garderob. Dubbelrum. Dubbelrum. Badrum.
Källarplan: Stort garage (129,37 m²). Teknisk rum för klimatanläggning/uppvärmning/varmvattensystem samt förråd.

Lyxiga ytskikt och hög energieffektivitet (energiklass A)
Detta hus har utformats för maximalt komfort och energibesparing, med särskild inriktning på tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet (PMR).
Energieffektivitet A: Yttre termisk isolering (SATE), dubbelglas och ytterdörrar av hög kvalitet. Klimatanläggning/uppvärmning: Högavkastande luft- värmepump. Värme via golvvärme och kylning via individuella fan-coils diskret ljus i falskt tak. Varmvatten (ACS): Luftvärmepumpssystem (200L) kompletterat med solproduktion (160L) för maximal optimering.
Integrerad hemautomation: Styrning via mobilapp av utvändiga persienner, videoporttelefon, bevattning, inomhus/utomhusbelysning, klimatanläggning och poolens påslag. Solförinstallation: Förberedd för installation av 14 solpaneler (ca 6 kW) med dedikerat utrymme för solinverter, ackumulatorbatteri och laddare för elfordon. Förinstallation hiss: Avsedd för en sexpersoners enhet, lämplig för PMR. Pool: Med klorbaserad saltbehandling och LED-belysning. Kök: Designer, med central ö och integrerade A+-klassiga apparater. Anpassning: Möjlighet att anpassa olika komponenter i egendomen efter dina önskemål under byggnad.

Energiprestandaintyg:
Förbrukning: A 30 kWh/m² år
Utsläpp: A 5 kg CO2/m² år