Villa till salu i Roses, Girona

Lyxvilla med panoramautsikt i Roses
Upptäck denna magnifika villa byggd 2002, en verklig arkitektonisk juvel vid Costa Brava, i ett exklusivt område i Roses (Girona). Utformad med material av högsta kvalitet och en ideal solläge mot söder, lovar en lyxig och lugn livsstil.

En planlösning utformad för njutning och funktionalitet (276 m² byggda)

Receptioner och spektakulära vyer:
Hjärtat av huset öppnar sig till ett stort vardagsrum/matsal där ögat omfamnar havet, och blicken förändras med årstiderna.
Separat funktionellt kök med skafferi.
Täckt terrass med grill för oförglömliga middagar framför horisonten.
Majestätisk huvudsängrum med garderob och eget badrum.
Gästtoalett.

Bekvämt: bred trappa som möjliggör framtida installation av en hiss.

Relax- och oberoende-nivå:
Denna nivå är avsedd för samvaro och integritet, med:
Ett komplett och privat gästlägenhet (vardagsrum, utrustat kök, dubbelsäng och badrum).
Ytterligare ett dubbelrum i suite, med direkt tillgång till trädgården.
Ett kontor (kabinett) som är idealiskt för distansarbete.

En uteoas (tomt 821 m²)
Sväva i din privata pool medan du beundrar kustens relief. Den medelländska trädgården är en inbjudan till lugn och erbjuder diskreta och Moorade avkopplingsytor.

Exklusiva bekvämligheter och tjänster:
Lätt parkering: rymlig garage på 35 m² med direkt tillgång till villan, plus två eller tre interiöra parkeringsplatser i gatunivå.
Bekvämt i alla årstider: centralvärme, luftkonditionering, öppen spis, dubbelglas.
Funktionalitet: två kök, tre badrum, stort förråd.

Denna exceptionella fastighet utgör en unik möjlighet, som förenar privilegierad läge, panoramautsikt, byggkvalitet och stor flexibilitet i användningen.

Energiprestandcertifikat:
Förbrukning: E 203 kWh/m² år
Utsläpp: E 53 kGCO2/m² år