Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Lyxig designvilla vid stranden i Moraira

Upplev modern lyx i denna imponerande villa, perfekt belägen bara några steg från sandstränderna och de livliga bekvämligheterna i La Cometa. Denna exklusiva fastighet kombinerar en samtida design med ett oslagbart läge och erbjuder smidig tillgång till butiker, restauranger och nöjesställen. Inom gångavstånd ligger stränderna La Ampolla och Les Platgetes, samt staden Moraira och den pittoreska viken Cala Andrago, känd för sina charmiga barer och restauranger vid havet.

Sofistikerade inomhusytor

Entréplanet är avsett för öppet plan-liv och förbindelsen med det medelhavska klimatet. Ett rymligt vardagsrum är hemmets hjärta och ramas in av helhöjdsskjutdörrar i glas som sömlöst kopplar samman ytan med två separata utomhusområden: en lugn inre uteplats och den soliga poolterrassen, mot söder. Längst bak erbjud­er köket och matplatsen i öppen plan direkt tillgång till en utomhus matplats och trädgården. Planlösningen kompletteras med en gästtoalett och ett praktiskt tvättrum, där tvättmaskin, torktumlare och ytterligare förvaringsutrymme diskret ryms.

Övervåningen är en privat fristad. Mastersviten, med vackra proportioner, upptar framsidan och har stora inbyggda garderober, ett elegant samtida badrum och en privat terrass med fängs­lande havsutsikt. På baksidan är sovrum två och tre välutrustade med inbyggda garderober och delar tillgång till en charmig uteplats-terass, tillsammans med ett modernt gemensamt badrum för gäster.

Privata trädgårdar med låg skötsel

Belägna på en plan, helt inhägnad och lättskött tomt är utomhusytorna utformade för njutning och enkelhet. Det främsta blickfånget är den rektangulära poolen på 9,5 meter (med förberedd installation för uppvärmning), omgiven av en stilfull viloyta i skugga. Intill ligger en härlig terrass för mat och en bar­becue, perfekt skuggad av en segelduk. Trädgården har mogna palmer och medelhavsplanteringar över grusområden, vilket garanterar minimal skötsel och bevarar en frodig atmosfär. De motoriserade säkerhetsportarna ger tillgång till en privat, inhägnad parkeringsyta för två fordon.

Egenskaper och specifikationer i toppklass

Denna exceptionella fastighet säljs fullt möblerad och utrustad (säljarna tar endast personliga tillhörigheter). Nyckelspecifikationerna inkluderar:

- Klimatanläggning i hela huset via en lågförbrukande aerotermisk värmepump.
- Golvvärmesystem i båda nivåerna.
- Luftkonditionering via kanaler för kyla och värme.
- Motoriserade persienner och tygsgardiner i alla vardagsrum och i de främsta sovrummen.
- Avancerat belysningssystem, inklusive invändig miljöbelysning och trädgårdsbelysning som styrs via timer.
- Ett separat tvättrum och gott om externt förvaringsutrymme, inklusive en stor installation under poolterrassen.