Lägenhet till salu i Centro, Almería stad, Almería

Lägenhet med privat terrass och wellness-del i Almerias historiska kärna
Calle Cádiz, 20 – Andra våningen exteriör med hiss

Upptäck denna spektakulära lägenhet renoverad i contemporary stil, idealisk både som permanentboende och som turistinvestering. Belägen i hjärtat av den historiska stadsdelen, bara några minuters promenad till katedralen, Alcazaba och Cerro San Cristóbal, kännetecknas byggnaden av sin funktionella design och fullständig utrustning.

Inomhusfördelning:
Huvudrum med bäddsoffa och tillgång till privat terrass

Badrum/våningsrum med metallställning + enskilt säng (upp till 4 platser)

Öppet vardagsrum/matrum med loftliknande metallavslut

Öppen kök helt utrustat (Indesit, Balay, dekorativ spisfläkt, utdragbar bardisk)

Privat wellnessområde med designbadrum: hydrauliska kakel, bubbelbad, regndusch och finsk bastu

Terrass med panoramautsikt över Cerro San Cristóbal och Alcazaba

Inkluderad utrustning:
Inverter luftkonditionering kallt/värme i samtliga rum

PVC-fönster med dubbelglas och termiska persienner

Fullt möblerad: bäddsoffa, utdragbar bord, stolar, skåp, textilier, Almería-tematiskt inredning

Fiberoptik 600 Mb – perfekt för distansarbete

Privilegierad läge:
250 m till Ayuntamiento Parkering (månadskostnad 55 €/månad)

5 min till katedralen och 8 min till Alcazaba

10 min till utsiktsplatsen Cerro San Cristóbal (360° vy över bukten)

Potential för värdeökning:
Planen "Almería XXI Smart Tourism 2025" innebär:

Omurbanisering av Calle López Rueda – Plaza Pavía

Nya panoramahissar till Cerro

Skatteincitament för turistboenden

Området etableras som en av stadens kommande boutique-boendehub.

Grundläggande egenskaper
82 m2 byggda | 80 m2 användbara

2 rum | 1 badrum

Terrass och balkong

Nord-Västlig orientering

Andra våningen med hiss

Byggnad anpassad för personer med nedsatt rörlighet

Byggd 1967 – God standard