Villa till salu i Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Exklusiv villa i Orihuela med privat tomt och lantbruksavkastning.

Mitt i hjärtat av Costa Blanca ligger denna magnifika fastighet: en villa som kombinerar elegans, rymlighet och intressant investeringspotential på ett perfekt sätt. Med en bebyggd yta på 495 m² fördelat på tre våningar är huset inbyggt i ett privat bostadsområde på 1.000 m² med pool och grillområde, beläget på en helt inhägnad tomt på 9.480 m² som garanterar maximal avskildhet.

En av dess största fördelar är dess lantbruksproduktion av Verna-citroner, med traditionell bevattning, vilket ger en ungefärlig årlig avkastning på mellan 15.000 och 20.000 €, vilket gör fastigheten till en stabil investering som förenar landsbygdens charm med lönsamhet.

Villan erbjuder rymliga och ljusa ytor utformade för bekvämlighet. Källaren innehåller en stor garageplats med kapacitet för flera fordon, ett gym med dusch, en yta för fritid och gör-det-själv, samt ett gästrum med omklädningsrum och skoförvaring. I bottenplan finns ett elegant vardagsrum, ett fristående fullt utrustat kök med skafferi och tvättstuga, ett sovrum med inbyggd garderob, ett badrum med dusch samt ett kontor med tillgång till terrassen. På första våningen har master bedroom en privat balkong, ett omklädningsrum och ett badrum en suite med hydromassagekar, samt ytterligare två sovrum och ett andra komplett badrum.

Fastigheten är utrustad med alla moderna bekvämligheter: kanalbaserad luftkonditionering, centralvärme med vattenradiatorer, fiberoptik, galler och myggnät i alla fönster.

Utomhus är den privata poolen, de belysta trädgårdarna samt ett uthus med grill, ugn och diskho perfekta för sammankomster utomhus. En extra förrådsbyggnad rymmer luftkonditioneringssystemet, pannan och bränsletanken. Både huvudentrén och tillfarten till garaget har motoriserade system för ökad bekvämlighet.

Läget är oslagbart: endast 5 minuter till centrum i Orihuela och Bigastro, och 5 kilometer till köpcentret Ociopía, omgivet av lyxbostäder och med enkel tillgång till stormarknader, restauranger och alla nödvändiga tjänster. Det är bara 30 minuter till stranden.

Kort sagt är det en unik fastighet på Costa Blanca som erbjuder en exklusiv livsstil, omgiven av natur och lugn, med det extra värdet av en lönsam investering.