Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Denna charmiga lågbyggda villa, helt renoverad i en samtida stil, framstår som ett utmärkt tillfälle både som sommarboende och som investering med hög avkastning. Beläget endast 200 meter från huvudstranden i Empuriabrava och mitt i centrum av tätorten, gör dess läge att du kan gå till alla butiker, restauranger och tjänster utan att behöva använda bil.

Fastigheten ligger på en helt inhägnad tomt på 270 m², vilket garanterar privatliv och lugn. Den har en byggd yta på 110 m², med 97 m² användbar yta som är väl fördelad. Vid inträdet i bostaden finns ett parkeringsutrymme med plats för en stor bil, och det finns möjlighet att installera en pergola för att skydda fordonet om så önskas.

Inuti erbjuder villan två rymliga dubbelsovrum med luftkonditionering. Huvud sovrummet utmärker sig med stort fönster mot poolen och en privat garderob, som ger extra komfort och funktionalitet. Bostaden har två fullständiga badrum och en extra toalett med dusch, vilket erbjuder bekvämlighet för både boende och gäster.

Vardagsrum/matrum är mycket ljust tack vare de stora fönstren och söderläget, vilket gör att man kan njuta av naturligt ljus hela dagen. Det är utrustat med klimatanläggning med värmepump (kyl/varm), vilket ger effektiv klimatkontroll året runt. Det moderna och fullt utrustade köket integreras elegant med vardagsrumsområdet och skapar ett rymligt, bekvämt och inbjudande utrymme. Dessutom finns en separat tvättstuga med tvättmaskin, idealisk för vardagsbruk.

Exteriören av huset är utformad för att maximera upplevelsen av den medelhavslivsstilen. Den privata poolen i söderläge är perfekt för att svalka sig på varma dagar och koppla av i total sekretess. Den soliga Terrassen med utsikt över poolen är idealisk för utomhusmiddagar, solbad eller att umgås med vänner och familj. Hela omgivningen utstrålar harmoni, komfort och välbefinnande.

Villan har högkvalitativa ytskikt, inbyggda garderober, förråd och är i perfekt skick, redo att flytta in i eller börja hyra ut. Den har även aktiv turistlicens, vilket gör denna fastighet till en mycket attraktiv investering på en av Costa Bravas mest efterfrågade turistområden.