Villa till salu i Cubelles, Barcelona

Upptäck denna vackra, moderna villa med energisnål design på 197 m² med separat gästhus, byggt 2021, belägen på en stor tomt på 586 m² i den soliga Cubelles (Barcelona), bara några minuter från vidsträckta stränder, butiker och internationella skolor. I närheten finns välkända kustorter som Sitges.

Huvudboende
- Modernt arkitektur med träkonstruktion och optimal isolering: 15 cm träull i väggarna och 20 cm i taket.
- 1 master-sovrum med walk-in-closet
- 3 sovrum
- 2 kompletta badrum
- Dubbla glasfönster med elektriska persienner, isolerade med polyuretanskum.
- Ductsystem för luftkonditionering för högsta komfort året runt.
- Solvärmekälla på 300 liter + elektrisk boiler på 80 liter för en energieffektiv varmvattenförsörjning.
- Säkerhetsdörr för extra trygghet.
- 650-liters vattentank med pump, samt anslutning till kommunalt nät.
- 12 solpaneler på 430 W för en hållbar och energieffektiv livsstil.

Uteområde
- 7 x 4 meters pool, med separat tekniskt rum.
- 30 m² täckt terrass, idealisk för utomhusmiddag och avkoppling.
- 30 m² köksträdgård för färska grönsaker och örter.
- 16 m² förråd för förvaring eller fritidsrum.

Gästhus
- Helt oberoende med egen ingång.
- Vardagsrum/sovrum och komplett badrum.
- Perfekt för gäster, uthyrning eller arbetsutrymme.

Denna villa erbjuder en unik kombination av modern lyx, naturliga material och energisnåla lösningar samt ett lugnt läge nära kusten. Klar att flytta in i eller att använda som investering med uthyrningspotential.