Tomt till salu i Pego, Alicante

Integritet i full natur, 100 meter från naturparken, med intäkter från första dagen.

Söker du en tomt att köpa, eller en tillgång som redan är igång? Här är skillnaden: du köper inte tom mark. Du köper produktion, eget vatten och en skyddad miljö som inte går att återskapa.

Denna tomt på 4.278 m² med ett litet uthus på 14 m² ligger i anslutning till Naturparken Marjal de Pego-Oliva, en av de mest värdefulla naturmiljöerna i Comunitat Valenciana.

Det viktiga: det du ser är det som finns här: skyddad natur, ett uthus och en jordbruksfastighet i produktion.

4.278 m² jordbruksmark, apelsinträd i full produktion, nettointäkter från senaste kampanjer mellan 3.000 € och 6.000 € per år, egen naturlig brunn och ett uthus på 14 m². Skyddad naturmiljö bara 100 meter bort. Strand i Oliva cirka 4 kilometer bort. Du är inte beroende av tredje part för vattnet. Du börjar inte från noll och behöver inte vänta i år för att få intäkter. En egen brunn med möjlighet till förbättring.

Uthuset rymmer för närvarande den naturliga vattenbrunnen på fastigheten. I dagsläget sker uttaget med en motor som drivs av traktor, vilket är ett fungerande system men som tar upp stor del av utrymmet inomhus i byggnaden. En lösning som används i rustika tomter består i att installera en nedsänkt solpump med lagringstank.

Installationen omfattar: nedsänkt solpump i brunnen, solpaneler, lagringstank på mellan 1.000 och 5.000 liter samt distributionssystem för bevattning och hushållsbruk. Fördelar: inget bränsle, i praktiken obetydliga driftskostnader, större användarkomfort, fullständig användning av det inre utrymmet i uthuset och lägre underhåll jämfört med traditionella system. Ungefärlig installationskostnad: omkring 2.500 €, beroende på brunnens slutliga egenskaper och tillgängligt flöde.

Innan någon investering görs rekommenderas att en fackperson kontrollerar: brunnens totala djup, tillgänglig vattennivå, verkligt flöde (liter per minut), befintligt systems skick och befintliga rör. I många fall kan delar av den nuvarande infrastrukturen återanvändas, vilket kan minska den slutliga kostnaden avsevärt.

Många köpares misstag är att tro att alla tomter är lika. Det är de inte: att köpa utan att förstå hur marken faktiskt används kan göra stor skillnad. Här finns inga bygg-löften och inga orimliga förväntningar. Det finns något mer påtagligt: jordbruksanvändning, personligt nyttjande och en produktiv tillgång.

För vem passar den här fastigheten? För dig som vill koppla av utan grannar, som värdesätter verklig integritet, som letar efter en produktiv jordbruksfastighet, som vill ha eget vatten och som vill kombinera fritid, natur och investering. Om du vill bygga en bostad är den här fastigheten troligen inte för dig; om du vill ha lugn, självständighet och en fastighet som redan producerar, då är det värt att lära känna den.

Vill du veta om den passar det du letar efter? Den här fastigheten kan vara ett bra alternativ om du söker en tomt med produktion och intäkter från start.