Villa till salu i Porto Petro, Santanyí, Mallorca

Villa nära marinan med takterrass, havsutsikt, pool och hiss i ett lugnt område i Porto Petro

Egenskaper:
- villa
- lugnt läge nära marinan och stranden (ca 500 m avstånd)
- sydostlig orientering
- ursprungligt byggår ca 1969 / modernisering + tillbyggnad 2021
- ca 213 m² byggd yta (plus 280 m² terrasser)
- ca 950 m² tomtyta
- takterrass med havsutsikt
- 4 sovrum (inklusive 2 sovrum på första våningen med egna terrasser)
- 3 badrum + gästtoalett
- kök med öppen matplats, tillgång till carport och trädgårdsområde med pool
- vardagsrum med täckt terrass, tillgång till den rymliga terrassen
- hiss
- carport
- pool (ca 32 m² vattensurface)
- luftvärmepumpssystem (märke Remko) med luftkonditionering och golvvärme samt ytterligare solsystem för varmvattenberedning och stor varmvattenberedare
- pvc-fönster med dubbelglas, delvis som stora skjutdörrar
- persienner (Persiana), aluminium
- satellit-TV

Energiklass C:
- energiförbrukning 63,9 kWh/(m²a)
- CO2-utsläpp 20,10 kgCO2/(m²a)

Denna nyligen moderniserade och tillbyggda villa ligger i ett lugnt område, endast ca 500 m från marinan i Porto Petro. Förutom detta eftertraktade läge erbjuder villan modern komfort med lekfull arkitektur. Du går in i villan genom en charmig, täckt entré med tegelbänkar i förgården. På bottenvåningen hittar du en liten hall med garderob och gästtoalett, ett vardagsrum med täckt terrass och en matplats med öppen kök och praktisk tillgång till carport och trädgård med pool. Det finns också två sovrum och ett badrum på bottenvåningen. Du når övervåningen i villan via en hiss inuti eller alternativt genom en trappa utanför. Övervåningen består av ytterligare ett sovrum med eget badrum och privat terrass samt ett rymligt "masterområde" med svitkaraktär - bestående av ett sovrum med ett öppet, integrerat badrum och privat terrass. Hissen tar dig också en våning upp till en ca 70 m² takterrass med underbar utsikt inklusive havsutsikt. Hela villan erbjuder golvvärme och luftkonditionering, som drivs via ett luftvärmepumpssystem (märke Remko) med ett ytterligare solsystem för varmvattenberedning. Satellit-TV finns också tillgängligt. Promenaden vid marinan med alla sina bekvämligheter, bra restauranger och kaféer samt livsmedelsbutiker är inom gångavstånd.