Finca/Hus på landet till salu i Càlig, Castellón

Charmig lantgårdsvilla med olivträdgård nära Càlig — idealisk för hållbart boende, reträtt eller småbruk

Belägen i ett tyst lantligt område med vacker utsikt över det omgivande landskapet och bergen står denna lantgårdsvilla på en platt tomt på cirka 10 160 m², och ligger cirka 3 km från byn Càlig. Tillgång är enkel från CV-137, med endast 600 m längs en välunderhållen landsväg.

Huset erbjuder cirka 95 m² bebyggd yta och inkluderar:

Ett välkomnande entréplan med sittgrupp
3 sovrum,
Öppen planlösning mitt i huset med vardagsrum/matrum/kök, med förvaringsrum.
Mycket förråd
Vedspis
Duschrum
Platt tak med panoramautsikt
Flera uthus för förvaring eller framtida användning

Ett inhägnat område runt huset erbjuder trevliga uteplatser, medan den bredare marken är plan och väl lämpad för ett hållbart liv eller småbruk, med över 60 olivträd, 20 mandelträd och ytterligare fruktträd inklusive granatäpple och nispero.

Vatten samlas in via regnvattencisterner: en på cirka 18 000 liter som för närvarande används, plus en 8 000-liters cisterna som kräver viss underhåll. Båda kan fyllas på med leverans från en lokal vattenleverantör. Fastigheten har också en septiktank och ett nyligen installerat enkelt solenergisystem.

Driftskostnaderna är minimala — det finns inga el- eller vattenräkningar, och den enda ordinarie kostnaden är den lokala kommunalskatten, som ligger under €200 per år. All dokumentation är i ordning.

Eftersom fastigheten ligger på över 10 000 kvm mark skulle det vara möjligt att bygga ut huset upp till 200 kvm på bottenvåningen och ytterligare 100 kvm på första våningen med rätt bygglov.

Det finns också några bevattningsvattenleverantörer i området, och det kan vara möjligt att ansluta sig genom att köpa vattenandelar.

En sällsynt möjlighet för den som söker ett lugnt lantligt hem, helgflykt eller reträtt — privat, sceniskt, självförsörjande i karaktär, men ändå nära bekvämligheter.