Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Upplev moderna lyx i den här vackra villan som ligger bara en kort promenad från sandstränderna och det livliga utbudet i La Cometa. Denna exklusiva fastighet förenar samtida design med ett oslagbart läge och ger bekväm tillgång till butiker, restauranger och fritidsinrättningar. I gångavstånd finns stränderna La Ampolla och Les Platgetes samt staden Moraira och den pittoreska bukten Cala Andrago, känd för sina charmiga strandbarer och restauranger.

Krävande interiörer
Entréplan är ägnat åt öppen samvaro och kopplingen till det medelhavsklimatet. Ett stort vardagsrum är husets hjärta, omkrönt av golv-till-tak glasdörrar som enkelt kopplar rummet till två olika uteplatser: en lugn innergård och den soliga, södervända poolterrassen. På baksidan finns det öppna köket och matsalen som ger direkt tillgång till en utomhusmatplats och trädgården. Detta våningsplan kompletteras av en gästtoalett och en praktisk tvättstuga där tvättmaskin, torktumlare och extra förvaringsutrymme diskret är lagrade.

Övre våningen är en privat tillflyktsort. Den vackert proportionerliga master-sovrumsensuiteten dominerar framsidan och har generösa inbyggda garderober, ett elegant, modernt duschrum och en privat balkonterrass med förtrollande havsutsikt. På baksidan finns sovrum två och tre, utrustade med inbyggda garderober och som delar tillgång till en charmig terrass med sittgrupp samt ett modernt gästtoalett.

Privata och lättskötta trädgårdar
Exteriören är belägen på en helt inhägnad och helt användbar platt tomt och är inriktade både på njutning och enkelhet. Mittpunkten är den avskilda 9,5 meter långa rektangulära poolen (förberedd för uppvärmning), inramad av en stilfull, skuggig loungedel. Intill ligger en charmig terrass för middag och grillning, perfekt skuggad av ett parasoll. Trädgården har präktiga palmer och medelhavsbotanik på grusytor, vilket ger minimalt underhåll samtidigt som atmosfären är rik. Säkert, motoriserat grindpar ger tillgång till en privat, inhägnad parkering för två fordon.

Premiumutrustning och specifikationer
Denna ovanliga fastighet säljs helt möblerad och utrustad (säljaren tar endast med sig personliga föremål). Bland de viktigaste specifikationerna finns: Klimatkontroll i hela huset via en energieffektiv aerotermisk värmepump. Golvvärme i båda våningarna. Kanalbaserad uppvärmning och nedkylning. Motoriserade persienner och textiljalusier i samtliga huvudsittningsområden och sovrum. Modernt belysningssystem, inklusive intern stämningsbelysning och tidsstyrd trädgårdsbelysning. Eget grovkök samt omfattande yttre förråd, däribland ett stort utrymme under poolterrassen.