Takvåning till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Denna takvåning ligger i en nybyggd huskropp om uppförandeår 2024 i en exklusiv fastighet som är helt genomrenoverad.

Den ligger mitt i Rambla Catalunya, en av Barcelonas mest ikoniska gator, vilket gör att du kan njuta av hela tjusningen i Eixample och stadens centrum, 10 minuter till fots från Plaza Catalunya.

Takvåningen upptar plan 5 och 6 i byggnaden. Totalt har den 177 m2 invändig boyta och 41,6 m2 utomhusyta. Det är en unik bostad med högsta kvalitet i material och ytfinish, utformad för att ge dig maximal komfort och elegans i ett av Barcelonas mest eftertraktade områden.

Huvudplanet har 109,9 m2 invändig boyta. Här hittar du det spektakulära dagområdet, som integrerar vardagsrum, matsal och ett öppet kök med en central ö. De stora fönstren med utsikt över Rambla Catalunya ger en utmärkt naturlig ljussättning. Dessutom finns en balkong. Planet kompletteras av ett sovrum i svit med eget badrum och ett tvättrum.

Övervåningen har 67,4 m2 invändig boyta och 2 terrasser. Här finns 2 fantastiska sovrum i svit med eget badrum. Båda har tillgång till rummets verkliga pärla: en terrass på 35 m2 som höjer sig över Rambla Catalunya, där du kan njuta utomhus av måltider, samtal med dina nära och kära, lekar eller helt enkelt koppla av i den behagliga medelhavsklimatet i staden. Dessutom finns en ytterligare terrass på 5 m2 inomhus.

Takvåningen har tak med stuckatur, parkettgolv, luftkonditionering kyla/värme via kanaler, vitvaror i toppklass och inbyggda garderober i sovrummen.

Byggnaden har totalrenoverats. Den ursprungliga fasaden har restaurerats omsorgsfullt, de övriga våningarna har genomgått en fullständig renovering, en rymlig ny hiss har installerats och trapphus samt gårdar har renoverats noggrant. Fastigheten har samma 10-årsgaranti som en nybyggd byggnad.

Att bo i denna takvåning är att bo i en privilegierad omgivning i Barcelona. I närområdet finns ett underbart utbud av kultur, handel och service, med alla ansedda institutioner och boutiquer i förstklassiga märken längs Paseo de Gracia, bara några steg bort. Kommunikation med kollektivtrafik till valfri del av staden och storstadsområdet är utmärkt, liksom till AVE-stationen och flygplatsen.

Fastigheten har ett giltigt certifikat för energiprestanda och en gällande intygshandling om beboelighet, vilka tillhandahålls till alla intresserade.