Kommersiell till salu i El Palmar - Los Molinos, Dénia, Alicante

Föreställ dig att investera i ett företag som redan går med vinst från dag ett. Idag vill jag berätta för dig om en verklig, påtaglig och lönsam möjlighet: en fullt fungerande restaurang och café i Les Marines (Dénia), med ett oslagbart läge och en trogen kundkrets.
Innan vi fortsätter… låt mig ställa en fråga:
Föredrar du att börja från början, med all den risk det medför, eller vill du fortsätta med en redan etablerad verksamhet som genererar intäkter, har ett gott rykte och fungerar som en klocka?
För det är nämligen skillnaden mellan att investera och att spela på odds. Och du och jag vet att vadslagningar inte är någon strategi.
Denna verksamhet är inte bara fullt fungerande utan har även påvisbara intäkter, en lojal kundbas och omedelbar avkastning. Låter det bra? Vänta tills du får siffrorna:
Försäljningspris: 350 000 €, med garanterade stabila intäkter.
Och om du föredrar det som en investering erbjuder ägaren att stanna som hyresgäst i 7 år och betala 2 500 € per månad, vilket ger en nettoavkastning på 8 %.
Det betyder att pengarna arbetar för dig från första dagen.
Det ligger i ett etablerat köpcentrum, med kontinuerlig kundström, utmärkt synlighet, parkeringar och bara en minut från den orörda stranden i Les Marines. Ett område där människorna aldrig slutar passera.
Lokalerna är helt utrustade, med 75 m² för café och restaurang och 44 m² för kök och lager. Upplägget är utformat så att varje kvadratmeter används optimalt: matsal, bar, terrass, kök, lager och toaletter. Allt i drift, utan att du behöver lägga en enda euro.
Och hur ser den nuvarande livsstilen ut? Denna verksamhet är perfekt anpassad.
Den kombinerar restaurang, café och TakeAway-tjänst, en flexibel modell som anpassar sig till den moderna efterfrågan: snabba måltider, kaffe, informella kvällar eller TakeAway.
Dessutom har den en giltig licens, full industriell utrustning, luftkonditionering, ljudisolering, säkerhet och allt som krävs för en smidig drift.
Fundera på det: medan många fortfarande drömmer om att starta, kan du göra det på en solid bas.
Nyckeln ligger inte i starten, utan i att fortsätta det som redan fungerar och låta det växa med din personliga touch.
Och om du behöver finansiering, här ett råd: rådgör med din bank innan du besiktigar fastigheter. Då känner du till din faktiska budget.
För att bra investeringar inte är en slump utan en strategi.