Takvåning till salu i Monte Halcones, Benahavís, Málaga

Till salu: Fantastisk 3-sovrum duplex-penthouse med spettakulära havsutsikter 1,15 m€

Belägen i ett exklusivt läge inom det prestigefyllda Monte Halcones-området nära Benahavis, erbjuder denna eleganta 3-sovrums, 3-badrums svit-penthouse i duplex med ett extra gästtoalett den perfekta blandningen av lyx och stillhet. Högt belägen cirka 200 meter över havet får fastigheten en mild havsbris som säkerställer komfort även under sommarens allra hetaste månader.

Breathtaking Views

Denna södervända penthouse erbjuder en obehindrad 180 graders panoramautsikt, som sträcker sig från Marbella och det ikoniska La Concha berget, hela vägen till San Pedro, Guadalmina och Atalaya. På klara dagar glittrar Medelhavet i fjärran, med den marockanska kusten synlig i horisonten. Soluppgångar och fullmånesyn är verkligen oförglömliga.

Prime Location

Idealiskt belägen ligger fastigheten bara 10-15 min bilresa från San Pedro, Puerto Banus och Marbella, med enkel tillgång till större motorvägsvägar. Malaga flygplats ligger endast 50 minuter bort och Gibraltar är inom 70 minuters räckvidd. Fastighetens position möjliggör också lugn och ensamhet, samtidigt som den ligger nära Costa del Sols pulserande hjärta.

Exclusive & Private

Som en avslutande enhet är denna penthouse en av få med privat trappa som ger exklusiv tillgång till fastigheten. Den är uppdelad på två nivåer, där den rymliga master-suiten finns på övre våningen. Den huvudsakliga en-suite-badrummet är generöst tilltagen (ca 20 m²) och har hydra spa-dusch, separat badkar och dubbel handfat. Det finns också en dedikerad terrass som fungerar som en nyttjandeområde utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Huvudsovrummet har två terrasser – en mot söder och den andra västerut – samt ett stort walk-in-klädrum.

Ljus och rymliga vardagsrum

Första våningen är ett ljusfyllt utrymme med öppen planlösning mellan vardagsrum och matsal, som sömlöst ansluter till båda söder- och västervända terrasser. Två gästrum finns på denna nivå, där det större rummet erbjuder möjligheten att lägga till ett kontorsutrymme, perfekt för distansarbete. Det rymliga vardagsrummet öppnar upp mot en stor södervänd terrass med vägg-till-vägg skjutbara dörrar, som suddar ut gränsen mellan inne och ute samtidigt som den ger hisnande utsikt över kusten. Den generösa västervända terrassen är perfekt för utomhusmiddagar, rymmer bekvämt upp till 10 personer och har ett drinkskåp och BBQ-område.

Gourmetkök

Det fullt utrustade köket är utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, elektrisk häll och ugn samt rostfritt stål-sigg. De rymliga granitbänkskivorna ger gott om arbetsyta och frukostbaren erbjuder en avslappnad plats för måltider. Ytterligare förvaringsutrymme finns i ett antal skåp.

Exquisit inredningsdesign

Ägarna, med över 25 års erfarenhet av samarbete med några av regionens främsta inredningsdesigners, har använt sin expertis för att skapa ett hem som både är stilfullt och konstnärligt. Möblerna finns till separat förhandling.

Monte Halcones: Ett stilla oas

Utvecklingen, som är passande namngiven efter pilgrimsfalken som bebor området, byggdes enligt de högsta standarderna för 25 år sedan. Den privata, inhängnade poolen ligger bara två minuters promenad bort, vilket förstärker känslan av bekvämlighet och exklusivitet. Det finns en annan stor pool, så det blir aldrig överfullt även under högsäsong.

Oavsett om du söker permanent boende, semesterställe eller en investeringsfastighet med betydande uthyrnings potential, är denna penthouse det perfekta valet. Dess lugna, avskilda läge, i kombination med närheten till kustens bekvämligheter, gör det till en verkligt unik möjlighet.

Byggyta: 212 kvm

Terrasser: 78 kvm

Total yta: 290 kvm

• FÖRSTÅELSE: •

* Aluminiumfönster och -dörrar med dubbelglas

* Integrerade persienner och myggnät

* Marmor- golv genom hela

* Elektriska markiser med vindsensorer

* Öppen öppen spis

* Luftkonditionering varmt och kallt

* Filtrerat dricksvatten system

* Inbyggda garderober

* Videointagssystem

* Höghastighets Wi-Fi

* Fem privata terrasser

* Alla sovrum har eget badrum, plus en separat gästtoalett

* Två privata inhängda pooler och välskötta trädgårdar samt gemensamma ytor

* Parkeringsplats utomhus precis utanför

Gemenskapsavgifter: € 360/månad

IBI: € 800/år

1 150 000 Euro