Villa till salu i Gelida, Barcelona

Här hittar du en urban villa som inte lämnar något åt önskan. Sedan 2013 har fastigheten renoverats i stor utsträckning, tekniskt uppdaterats och utrustats med material från ledande tillverkare, huvudsakligen av tysk kvalitet.

Huset har vårdats med kärlek av ägarna och renoverats individuellt.

Låt oss börja med varvet där huset ligger; om du känner till byn Gelida behöver vi inte säga så mycket, men för utomstående är det utan tvekan viktigt: här börjar en region kännetecknad av vinproduktion och natur. En plats som samlar familjära och goa människor, ett starkt samhälle med en harmonisk atmosfär. Många festivaler och olika evenemang äger rum året runt och berikar invånarnas vardagsvälbefinnande. Byt erbjuder utmärkta förskolor och skolor som ger barnen de bästa förutsättningarna för en framgångsrik och skyddad utveckling. Anslutningen är ideal: man når Barcelona på endast 35 minuter via en avkopplad motorväg som till största delen är fri från trafik, och stränderna i Sitges och Vilanova del Vall d’Geltrú ligger också ungefär 30 minuter härifrån.

Stadsvillan:
Huset har ett mycket stort privat garage som också har sitt eget kompletta gästtoalett med dusch; här finns även ett helt utvecklat hemmakontor, som för närvarande används som någon slags näringsintresse och livsråd.

Den stora och idylliskt landskapsformade trädgården har noggrant utvalda växter och har en privat pool, samt ett utomhuskök med grillplats, matbord och en soffdel för avkoppling.

Underjorden erbjuder ett vackert gemensamt rum med öppen spis, det finns gott om plats för mysiga kvällar med vänner och familjer. Det finns även ett litet nybyggt kök för denna våning och uthyrningen av trädgården; även ett gästrum och ett en-sängs en-suite gör denna våning till en perfekt komplettering till huvudhuset.

Huvudbyggnaden har 2 våningar, här finns de övriga 5 sovrummen, ett huvudsovrum har också eget badrum med badkar och klädkammare.

Husets historiska fasadstil löper igenom hela huset även inuti. Från en rymlig entréhall med mramersk trappa till ett rymligt och modernt vardagsrum/matsal med ett öppet högkvalitativt kök gjort på beställning.

De många rummen kan användas som sovrum, hemmakontor, hobbyrum eller barnrum. Perfekt för en stor familj eller ett flergenerationshus med mycket rekreation och privatliv.

Det går inte att uttrycka allt i ord, så vi rekommenderar: boka en visning utan förpliktelser så att du själv kan bilda dig dina intryck personligen.

Tekniska förklaringar:

- allt var demonterat och återuppbyggt
- Inuti huset har framför allt nya vattenledningar och avloppsledningar lagts
- en del av avloppsrören renoverades 2025, eftersom de hade orsakat problem under kraftiga regn, då avloppsstammarna delvis var för små för att dränera vattenmassorna; nu har de renoverats professionellt
- Poolen är väl underhållen och har ett filtreringssystem
- de tyska fönstren med dubbelglas byttes ut helt 2013, särskild säkerhetsglas(-fönster) installerades i bottenvåningen
- Huset målades om helt en gång 2025, främst interiören
- Husets golv har äkta trägolv med en tjocklek på 5 cm, det är inte vanlig ekparkett. Det är massivt trägolv
- gaskaminen installerades nyligen 2013 (översynen gjordes nyligen, tekniskt allt är i perfekt ordning)
- Huset har centralvärme och även en öppen spis i källaren, både i vardagsrummet och i sovrummet finns en pelletspanna
- fasaden målades om 2025
- taket är i gott skick, takpannorna är i ordning och skadade har bytts ut regelbundet
- taket har särskilt ventilerats med Whol från andra hands, som extra isolering över hela takkronan. Ull har dragits över hela taket.

Det finns för närvarande inga underhållsöppningar! Hela huset är tekniskt och visuellt i utmärkt skick.

Man kan flytta nästan direkt.