Semi-fristående Villa till salu i San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Föreställ dig att vakna varje morgon i ett säkert bostadsområde präglat av lugn, tystnad och natur, bort från buller och trafiken, men med allt du behöver bara några minuters promenad eller bilresa bort. Så är denna spektakulära villa i Bellavista, ett privilegierat hörn i södra delen av ön där komfort, integritet och stil förenas i perfekt harmoni.

Denna fastighet öppnar dörrarna till ett boende på 200 m² fördelade på 3 våningar som perfekt kombinerar soliditeten i traditionell arkitektur med samtida komfort. Byggd 1996 med moderna material och teknologier, bara några minuters bilresa belägna nyförtalscentra, skolor, sjukhus, livsmedelsbutiker och Gran Canarias bästa stränder, vilket gör den till ett idealiskt val både för familjer och för dem som söker en andra bostad eller en trygg investering.

Fastigheten erbjuder 5 sovrum, 4 badrum, 130 m² terrass, privat pool och en charmig trädgård med tropiska träd och fruktträd som fyller omgivningen med liv och färg.

På entréplan hittar vi en privat garage med VADO-tillstånd, förråd och en mysig och oberoende lägenhet på 80 m² med sovrum, kök, badrum och vardagsrum. Denna lägenhet har semesterlicens för 3 personer och genererar en genomsnittlig avkastning på 2 000€ till 2 500€ i månaden, med en beläggning på 85-90%. Ett perfekt tillfälle att få passiva inkomster.

Första våningen rymmer ett stort och lantligt, ljust vardagsrum/matsal, ett utrustat kök, ett sovrum, ett badrum och en terrass med utsikt över trädgården och poolen. På andra våningen öppnar tre sovrum (2 med en-suite) upp till vackra balkonger med utsikt över staden, havet och de kanariska solnedgångarna. Huvud-sovrummet, med sin stora balkong, är ett äkta vila- och välbefinnande-fäste.

Tredje våningen rymmer ett praktiskt tvättrum med tvättmaskin, torktumlare och tekniska installationer. De olika våningarna är anslutna av en elegant marmortrappa som ger karaktär och distinktion till interiören.

På utsidan omger en privat trädgård med automatiskt bevattning poolen, vilket skapar en idealisk plats för att njuta av solen, ordna måltider utomhus eller helt enkelt koppla av under parasollen medan man lyssnar till fåglarnas sång. Villan har dessutom hög-hastighetsinternet och två varmvatten-system (gas och el) för ökat komfort och effektivitet.

Priset inkluderar inte skatter och övriga köpeutgifter: Stämpelskatt (6,5%), Notariatsarvoden, Fastighetsregistret och förvaltningstjänster.