Lägenhet till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Detta magnifika och rymliga lägenhet erbjuder ett privilegierat läge mitt i Eixample, bara två gator från Passeig de Gràcia och 10 minuters promenad från Plaza Catalunya. Det ligger i tredje verkliga våningen i en herrgårdsliknande byggnad med få grannar och hiss.
Fastigheten har 203 m2 byggda inklusive gemensamma utrymmen enligt Cadastre. Lägenheten har 175 m2 byggda med en terrass på 10,6 m2 och två balkonger. Den kommer att levereras nyrenoverad, det vill säga helt ny, och förena essensen av den klassiska barceloniska arkitekturen med modern komfort, samtidigt som de ursprungliga elementen bevaras som ger den ett unikt historiskt karaktär.
Dagzonen är ett stort kontinuerligt utrymme badat i naturligt ljus där olika rum flyter samman. Vardags-/matsalen har tillgång till två balkonger som vetter ut mot gatan, medan köket är fullt utrustat med hushållsapparater, inkluderar en central ö och ett frukost-/arbetshörn för frukost eller något att dricka. Dessutom finns en tvättstuga.
Nattzonen består av 4 sovrum och 3 badrum. Huvud sovrum med privat badrum har tillgång till den lugna terrassen som vetter mot innergården. Ett perfekt ställe att koppla av och fly från dagens bekymmer. Bredvid finns 2 dubbelrum, varav ett har utgång till terrassen, som delar ett komplett badrum. I mitten av lägenheten finns ett mellanstort internt rum som skulle kunna vara ytterligare ett sovrum eller ett arbetsrum, och ett badrum.
I den helt nya renoveringen utmärker sig valet av material och högkvalitativa ytskikt som tydligt särskiljer den från andra fastigheter i området. Fönster- och internas dörrar har helt förnyats och varje detalj har vårdats. Tillverkade i trä ger de värme och ett extra värde till helheten. De yttre delarna behåller den ursprungliga designen, med underemissiva glas och isoleringskammare som reducerar ljud och termiska variationer och skapar bekväma utrymmen. De inre delarna, vare sig vik- eller skjutdörrar typ Krona, går upp till taket. Badrumsmöblerna har utformats särskilt för varje rum och skåpen, skräddarsydda, har interiörer i textil eller trä med LED-belysning.
Tak med ornament eller katalansk valv, trä- eller järvbjälkar, väggar med mönster eller dekorativa kakel och noggrant utvalda parkett- eller klinkersgolv har också bevarats eller restaurerats, vilket skapar en balanserad och elegant helhet.
Området runt denna bostad erbjuder allt som behövs för vardagen och för att få ut det mesta av Barcelona. Service, kvarterbutiker, butiker av första märken, köpcentrum, kollektivtrafik, prestigefyllda institutioner, kaféer, restauranger, teatrar, nöje, kultur... allt nära till hands.
Bilderna är renderingar av den slutgiltiga fasen efter renoveringen, som beräknas vara färdig under första kvartalet 2026. Byggnaden fotografierna är riktiga.