Lägenhet till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Denna magnifika och rymliga lägenhet har ett privilegierat läge mitt i Eixample, bara två kvarter från Paseo de Gracia och 10 minuters promenad från Plaza Catalunya. Den ligger på tredje våningen i en kunglig fastighet med få grannar, och har hiss, portvakt och gemensam takterrass.

Fastigheten har 203 m2 boyta enligt Catastro, inklusive gemensamma delar. Lägenheten har 175 m2 boyta samt en terrass på 10,6 m2 och två balkonger. Den kommer att levereras totalrenoverad, redo att flytta in, och möblerad, där man kombinerar själen i den klassiska barcelonéska arkitekturen med samtida komfort, samtidigt som man bevarar originaldetaljerna som ger den en unik historisk karaktär.

Dagszonen består av en stor, sammanhängande yta fylld med naturligt ljus där rummen flyter in i varandra. Vardagsrum-matsal har tillgång till två balkonger som vetter mot gatan, medan köket, fullt utrustat med hushållsmaskiner, har en central ö och en separat office-yta för frukost eller en avkopplande stund. Dessutom finns en tvättstuga.

Nattzonen har 4 sovrum och 3 badrum. Det största sovrummet i svit har ett eget badrum och tillgång till den lugna terrassen som vetter mot en innergård. En idealisk plats för att koppla av och lämna dagens bekymmer bakom sig. I anslutning finns 2 dubbelrum, varav ett har utgång till terrassen, och de delar ett fullt badrum. I mitten av lägenheten finns ett inre medelstort rum som kan fungera som ytterligare ett sovrum eller ett kontor, samt ett badrum.

Vid en integrerad renovering framhävs valet av material och finish av hög kvalitet, som tydligt skiljer den från andra bostäder i området. Fönster- och dörrsnickerierna, både utvändiga och invändiga, har helt förnyats med omsorg om varje detalj. Tillverkade i trä ger de värme och ett mervärde till helheten. De utvändiga behåller originaldesignen och har infogade låg-emissiva glas och isolerande kammare som minskar buller och temperatursvängningar, vilket skapar bekväma utrymmen. De invändiga, oavsett om de är svängbara eller skjutbara med Krona-typ, sträcker sig ända upp till taket. Badrumsmöblerna är utformade specifikt för varje rum, och garderoberna, måttbeställda, har invändiga ytskikt i textil eller trä med LED-belysning.

Även prydnadstak eller tak med katalansk valvform, trä- eller järnbalkar, väggar med stuckatur eller dekorativa plattor samt parkettgolv eller noggrant utvalda klinkergolv har bevarats eller restaurerats, vilket skapar en balanserad och elegant helhet.

I omgivningen får du allt du behöver för vardagen och för att kunna njuta av Barcelona till fullo. Service, lokala butiker, modebutiker från förstklassiga varumärken, köpcentra, kollektivtrafik, välrenommerade institutioner, kaféer, restauranger, teatrar, fritid, kultur... allt ligger mycket nära.

Fastigheten har ett gällande certifikat för energieffektivitet och ett giltigt beboelighetsintyg, vilka kommer att tillhandahållas till alla intresserade.