Lägenhet till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Detta magnifika och rymliga lägenhet har ett privilegierat läge i centrala Eixample, bara två gator från Passeig de Gràcia och 10 minuters promenad från Plaza Catalunya. Den ligger på tredje riktiga våningen i en kunglig fastighet med få grannar och hiss finns. Fastigheten har enligt Catastro 203 m2 byggda yta inklusive gemensamma element. Lägenheten har 175 m2 byggda yta med en terass på 10,6 m2 och två balkonger. Den kommer att levereras renoverad och nybyggd, som förenar kärnan i den klassiska Barcelonese arkitekturen med modern komfort, samtidigt som de ursprungliga elementen bevaras som ger den ett unikt historiskt kännetecken.
Dagdelen är ett stort sammanhängande ljusstråle-omgiven utrymme där rummen flyter samman. Vardagsrum/matsal har tillgång till två balkonger som vetter mot gatan, medan köket är helt utrustat med vitvaror, inkluderar en central ö och ett kontorshörna för frukost eller en kopp. Dessutom finns en tvättstuga.
Nattdelen har 4 sovrum och 3 badrum. Huvudsvårtill med eget badrum har tillgång till den lugna terrassen som vetter mot innergården. Ett idealiskt ställe att koppla av och fly vardagens bekymmer från sig. Bredvid finns 2 dubbla sovrum, ett av dem har utgång till terrassen, som delar ett komplett badrum. I den centrala delen av lägenheten finns ett medelstort internt rum, som skulle kunna vara ett annat sovrum eller ett kontor, och ett badrum.
I den kompletta renoveringen utmärks valet av material och högkvalitativa ytskikt, vilket tydligt särskiljer den från andra egenskaper i området. Fönster- och innerdörrar har helt ersatts och vårdas varje detalj. Tillverkade i trä ger de värme och ett mervärde till helheten. Utefönstren behåller den ursprungliga designen och införlivar lågemissiva glas och isolerande kameror som minskar buller och termiska variationer, vilket skapar bekväma utrymmen. Inredningarna, oavsett om de är skjut- eller vikbara Krona-typ, når upp till taket. Badrumsinredningen har utformats specifikt för varje rum och garderoberna, skräddarsydda, har interiörer i textil eller trä med LED-belysning.
Tecken har också bevarats eller restaurerats ornamentala eller katalansk vallgrav, trä- eller järvbjälkar, väggar med lister eller dekorativa kakel, och golven i parkett eller kakel noggrant utvalda, vilket ger en balanserad och elegant helhet.
Runt denna bostad erbjuds allt som behövs för vardagen och att njuta av Barcelona till fullo. Service, närbutiker, förstklassiga butiker, köpcentrum, kollektivtrafik, prestigefyllda institutioner, kaféer, restauranger, teatrar, nöje, kultur... allt nära till hands.
Bilderna är renderingar av slutläget efter renoveringen, som beräknas vara färdig i mars 2026. Byggnadens fotografier är verkliga.