Villa till salu i Blanes, Girona

I hjärtat av ett av de mest prestigefyllda områdena på Costa Brava —bebyggelsen Cala Sant Francesc (Blanes)— ligger denna magnifika bostad med turistlicens, där modernt komfort möter den äkta essensen av Medelhavet. Huset har en total byggd yta på 293,62 m² och en boyta på 139,23 m², fördelade på två plan som är sammanlänkade med hiss och omgivna av stora terrasser samt ett ljust solarium med vidsträckt utsikt över grönområdena. På entréplanet framträder ett rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som öppnar sig mot trädgården och en solig terrass. Det öppna köket, utrustat med vitvaror av högsta kvalitet, är utformat in i minsta detalj för att bli hemmets hjärta och den perfekta platsen för att njuta tillsammans med familj eller vänner. På samma plan finns tre sovrum, varav ett är en svit med eget badrum, samt ytterligare ett komplett badrum. På övervåningen finns ett arbetsrum/studio med eget badrum och direkt tillgång till solariumet, idealiskt som arbetsyta, gästområde eller avkopplingshörna, och som säkerställer fullständig avskildhet. Varje detalj har noggrant utformats för att erbjuda maximal komfort och energieffektivitet: golvvärme med individuell styrning i varje rum, klimatanläggningssystem, centraldammsugning, solpaneler, hiss, privat garage och trädgård med automatisk bevattning via vattenreservoir. Bostaden ligger inom en privat urbanisering med gemensam pool, tennisbanor, säkerhet dygnet runt och parkeringsplatser för gäster, endast 300 m från den idylliska viken Cala Sant Francesc och den pittoreska kustvägen Camino de Ronda. Ett ljust, funktionellt och elegant hem, skapat för dem som söker livskvalitet vid havet, i en privilegierad, lugn och trygg miljö, bara en timme från Barcelona

Skick: Inflyttningsklart Boyta: 222 m2 Byggd yta: 293 m2 Spänningszon: Ja Registreringsnummer AICAT: 1331 Behörig nr: 2849 Villkor för Stor Tenedor: Nej

Energiklassificeringsintyg: K0C47H2G8 / E - Förbrukning: 195 D- Utsläpp: 33 / Giltighet: 05.11.2035 CHB: CHG0428811001 – Giltighet: 28.06.2026. AICAT: 4788 · API: A10132