Lägenhet till salu i Cristo de la Epidemia, Málaga stad, Málaga

Denna lägenhet, med en turistlicens beviljad före 2024, representerar en stabil och sällsynt möjlighet på dagens fastighetsmarknad i Málaga. Den befintliga licensen säkerställer att verksamheten kan fortsätta i enlighet med de nya andalusiska reglerna för korttidsuthyrning och erbjuder därmed en tydlig juridisk fördel och en stark position för investerare.

Belägen endast femton minuters promenad från Málagas historiska centrum, har bostaden egen ingång direkt från gatan och ligger på första våningen, nås via trappa – vilket ger både gäster och ägare extra privatliv och komfort. Med en boyta på 67 m² erbjuder lägenheten ett sovrum med dubbelsäng, en bäddsoffa i vardagsrummet (total kapacitet upp till fyra personer), ett badrum med dusch och ett fullt utrustat öppet kök. Den är utrustad med luftkonditionering (värme/kyla), Wi-Fi, TV och tvättmaskin, vilket gör att uthyrningen kan fortsätta omedelbart utan ytterligare investeringar.

Fastigheten har stabil årlig beläggning och mycket goda recensioner från gäster, som särskilt lyfter fram bekvämligheten, den lugna miljön, fotonas exakthet och närheten till stadens centrum. På reseportaler har boendet ett genomsnittligt betyg på 8,3 av 10 ("Mycket bra"), baserat på verifierade recensioner.

Läget är en av bostadens största fördelar. Endast drygt en kilometer från Málagas historiska centrum och nära stadens främsta kulturella, kommersiella och gastronomiska områden samt stranden La Malagueta, erbjuder den en perfekt balans mellan tillgänglighet, lugn och året-runt-turism.

Ur ett investeringsperspektiv erbjuder fastigheten en uppskattad årlig avkastning på mellan 4,5 % och 5,5 %, beroende på förvaltning och beläggningsgrad. Licensen, som utfärdades före 2024, garanterar fortsatt drift och stabilitet på en marknad där nya tillstånd blir alltmer begränsade.

Sammantaget är detta en nyckelfärdig investering med en etablerad turistlicens, verifierade intäkter och hög juridisk trygghet – idealisk för investerare som söker stabilitet, likviditet och omedelbar lönsamhet i en av Europas mest dynamiska och stabila stadmarknader.