Villa till salu i Roses, Girona

Vi presenterar detta lyxiga hus i det prestigefyllda området Canyelles, i Roses, bara tio minuters promenad från Canyelles Petites-stranden.

För närvarande marknadsförs strukturen som helt färdigställd, vilket inkluderar den utställda och betalda garantin från byggherren, anslutningsavgifter för vatten- och elinstallationerna som redan utförts, placeringen av brunnslocket för anslutning till avloppssystemet, samt de fullständiga architekt- och byggnadstekniska arkitektavgifterna. Även byggtillståndsavgiften kopplad till erhållandet av bygglovet ingår.

Bostaden levereras i denna strukturella fas och är redo att fortsätta med avslutningsarbetena. Det finns en uppskattad budget på cirka 450 000 euro för att färdigställa byggnationen med högkvalitativa ytor, enligt projektet och de tillgängliga ritningarna. Denna budget är vägledande och ej bindande, eftersom köparen har full frihet att välja byggföretaget som man vill färdigställa arbetet med. Det är även möjligt att ändra de inre planlösningarna efter vad som tillåts av utrymmena som strukturen definierar, så att bostaden anpassas efter köparens preferenser.

Projektet innefattar konstruktion av ett modernt och ljust hus, med sydlig läge och spektakulära, fri utsikt över havet.

På gatunivå erbjuds en rymlig garage som rymmer två fordon, lagringsutrymme samt plats för cyklar och motorcyklar. På första våningen finns tre dubbla sovrum med havsutsikt, två badrum och ett gym som kan anpassas till annan användning efter köparens behov. På andra våningen finns vardagsrum med öppet kök, tvättstuga och direkt utgång till huvudterrassen, med en överflödsvattenpool och fantastisk havsutsikt. Dessutom finns det ett huvudrum med privat badrum.

Egendomen har även små gröna utomhusytor och perimetrala innergårdar som omger huset.

Det är viktigt att notera att det angivna priset endast avser den längst färdigställda strukturen. De renderingar som visas är projektets representation när arbetet är avslutat med den design och de ytor som planerats i byggplanen, vars budget finns tillgänglig för konsultation.

En fastighet med enorm potential, i ett privilegierat läge och med oöverträffade havsutsikter.