Villa till salu i Palomar, Valencia

Casa Del Encanto €270,000
Titta på vår virtuella videorunda!
Bonus: kommer möblerad och andas karaktär
Simbassäng med glasbotten (Wow-faktor)
Stor, unik radhus med 9 sovrum och 8 badrum!
42 min bilresa till den glansfulla, “Florida-liknande” Gandía, sandstränderna!
Välinrättad med alla huvudanslutningar
För investerare: ett bra uthyrningsalternativ och affärsmöjlighet!
Väldigt stort radhus för en stor familj eller multigenerationsfamilj
Olåst och redo att köpa

Förenas i charmen hos Casa del Encanto, ett helt unikt radhus med mångsidig bostadslösning!

Ett landsbygdens radhus som är helt operativt, med B&B-licens från Valencianska gemenskapen, beläget i den lugna staden El Palomar. Denna fastighet är idealisk för de som söker en investering med omedelbar inkomst, en fridfull reträtt, ett stort familjehem / multigenerationshem, eller att kombinera arbete och livsstil.

Såld fullt möblerad med allt för att driva en verksamhet, med vägledning för att fortsätta verksamheten från första dagen vilket ger lugn vid överlåtelse, denna fastighet förenar rustik charm med modern komfort och utmärkta faciliteter med en unik och wow-faktor simbassäng.

Fastighets specifikationer:

Byggstorlek: 438 m²
Tomtstorlek: 196 m²
Sovrum: 9
Badrum: 8
Byggår: 2006
Uppvärmning: central / aerotermisk värmepump för radiatorer i alla sovrum och badrum (Kostnad €13,000)
Klimatanläggning: 5 enheter fördelade över hela komplexet
Privat, simbassäng ca. 2,5 m x 4 m, (glasgolv, synlig från uteplats nedan och interiöra rum)
Kommer möblerad: fullt möblerad inklusive all bäddlinne och driften av en verksamhet om så önskas
Anläggningsinformation: Färskvatten, el 7,7 kW leverans, gasolvärme installerade för varmvatten, solvärmekälla installerad på taket, samt huvudavlopp
Boende layout: -

Bottenvåning 00: - (3 sovrum + 2 badrum)

Vid ingången, till vänster är det första dubbelrummet
Vardagsrum med matsalsdel och kamin
Spelområde & bibliotek
Utrustat kök med plats för 14+ personer
Dubbel­dörrar som ger direkt tillgång till uteplats/matratt
Glasrummet synligt från uteplatsen nedan och uteplats på våning 01, även från några interiöra rum
Vacker stenlandskap med medelhavsväxter
Två extra sovrum (ett dubbelt, ett tresovrum)
Delat en-suite-badrum till både dubbel- och tresovrum
Vid den externa uteplatsen finns en WC, handfat och dusch
Poolpump & filterrum
Första våningen 01: - (4 sovrum & 4 badrum)

Gästrum med dusch, WC & handfat
Två dubbla sovrum, därav ett master­sovrum med dubbla franska dörrar till Julit balkonger och en en-suite med dusch, WC & handfat
Hall / sittdel
Terrass med grill och utomhusmatplats, med utsikt över den glittrande simbad
På andra sidan simbadens finns en separat annex med ett rymligt dubbelt sovrum och eget duschrum
Ett rymligt enkelrum med eget duschrum
Andra våningen 02: - (2 dubbla sovrum & 2 badrum)

Gästrum med dusch, handfat och WC
Andra helt utrustade kök med frukost/ matplats
Två ytterligare dubbla sovrum (ett med en en-suite med badkar, bidé, handfat i en tvättställ med WC)
Källarvåning -1: -

En 1400-talets underjordiska vinkällare som andas karaktär
Klicka på dokument för att hitta våra våningsplan med ungefärliga rumsmått! Kommer snart .................

Årliga skatter och driftskostnader:-

IBI (Kommunskatt):

€819.00

Sopor & Återvinningsskatt:

€210.00

Årlig gaskostnad:

€410.00

Årlig vattenkostnad:

€440.00

Årlig elkostnad:

€1,400.00

WiFi årliga kostnad:

€230.00

För närvarande riktar sig verksamheten mot spanska marknaden, 60% av bokningarna är baserade på återkommande/ hänvisningar.

Läge:-

Casa del Encanto ligger idealiskt i El Palomar i Vall d’Albaida-regionen, nära Sierra de Benicadell och Sierra de l’Ombria Naturpark. Detta område erbjuder en blandning av lugn, natur, kulturellt arv och tillgång till bekvämligheter.

Vad El Palomar har att erbjuda: -

Hälsocentrum för grundläggande hälsovård
En polideportivo (idrottscentrum) med byns simbassäng
Allmän gröna/rekreationsytor: lekplatser, picknickområden, “merenderos,” några med paelleros, skuggiga naturliga områden
Barnlek & skejt/ calisthenicspark planerad eller under uppbyggnad
Några barer/restauranger. Till exempel, “Bar Cultural” serverar menú del día, bocadillos, öppet för frukost
Naturliga sevärdheter: Font de Sis (park, fontäner, gammal tvättstuga, picknickzoner, kafé/restaurant) och promenader (Barranco de la Junda, naturliga omgivningar) för fritid & turism.
I själva El Palomar kommer köpare hitta små men användbara bekvämligheter: en lokal supermarket, närbutik, färskvaruhörna, ett Caixa Bank bankomat, grundläggande butiker och kaféer. För större shoppingbehov, banktjänster, medicin och mer varierade tjänster, bara en kort bilresa bort i Albaida finns flera fullständiga stormarknader (Aldi, Consum, Economy Cash etc.), flera bankkontor, apotek och mer.
Avstånd & körtider

Albaida (närmsta större stad för stormarknader, banker och tjänster)
  · Ca. 10–15 minuter med bil
Valencia City Centre
  · Ca. 85 km vilket är 55–60 minuter med bil
Valencia International Airport (VLC)
  · Ca. 90 km vilket är ca. 1 timme med bil
Alicante International Airport (VLC)
  · Ca. 90,8 km vilket är ca. 1 timme med bil
Närmaste sandstränder (t.ex. Gandía / Oliva)
  · Ca. 40–45 km vilket är cirka 40–45 min bilresa
Lokal attraktioner & bekvämligheter

Historiska platser: San Pedro Apóstol kyrka, Världstorn, Hermitage of the Rosary, med mera
Naturliga parker och landsbygd idealiska för vandring, cykling, promenadslingor
Lokal spanska byar med marknader, traditionell cuisine, hantverksbutiker
Investering & Livsstil

Aktiv verksamhet: helt operativ landsbygdslägenhet som du kan ta över omedelbart (huvudsakligen riktad mot den spanska marknaden)
God lönsamhet visas, inkluderar framåtbokningar om så krävs
Snyggt både som permanenta hem eller endast som inkomstgenererande fastighet
Utrustad för komfort: uppvärmning, luftkonditionering, mysig vedkamin, privat pool
Rymd: flera delade områden, terrasser, spektakulär pool synlig från flera vynpunkter
Höjdpunkter & säljpunkter

Bonus: Kommer möblerad utan extra investering
Glasgolvsdags pool är unik: stark visuell tilltalan
Stort, traditionellt, spanskt radhus med karaktär
nära stränder, städer och bekvämligheter
Utmärkt fastighet att låsa, låsa upp och lämna som semesterhem
Perfekt permanent hem för de med stor familj
Bra uthyrningsinvestering
9 sovrum och 8 badrum gör detta utmärkt för stora grupper
Boende kan delas upp, för två familjer som flyttar till Spanien!
Terrasser, grillområde, vinkällare ökar all karakter och värde
Vacker plats i hjärtat av lantlig Valencia
Inom räckhåll av stränder och flygplatser

Sammanfattningsvis:

Casa del Encanto erbjuder en sällsynt möjlighet, ett nyckelfärdigt landsbygdsboende företag och ett fantastiskt hem i ett. Oavsett om du söker en lönsam verksamhet, ett semesterhem eller en plats för familj och vänner, erbjuder denna fastighet utrymme, karaktär, komfort och läge.

Redo att flytta in, redo att drivas som en verksamhet om så krävs och absolut full av charm!

Kontakta oss idag för att arrangera visning – Casa del Encanto väntar på nästa lyckliga ägare!

Observera: Priset inkluderar inte spanska överföringsskatter, notarieavgifter eller fastighetsregistreringsavgifter. I detta fall ingår möblerna i försäljningspriset om så krävs. Detta dokument är indikativt och icke-kontraktuellt.