Finca/Hus på landet till salu i Fuente la Lancha, Córdoba

Sierra de Córdoba. En idyllisk omgivning 12 km från Pozoblanco, huvudort i Pedrochesregionen, med alla tjänster. Den här byn har cirka 200 invånare. Allt lugnt och tyst men väl kommunicerad. Behöver nytt tak. För ett livsprojekt där naturen är huvudpersonen.
Har inga tjänster eller avlopp, även om det är lätt att få dem.
Huset har två våningar om vardera 130 kvadratmeter, plus en tomt på ungefär 500 kvadratmeter. Brunn och bakugn från 1800-talet. Väggar med en meters tjocklek och valvtak. 45 minuter från Córdoba.

Försäljningspris + kostnader

Köparens mäklarkommission: 2 % av slutpriset plus 21 % moms (med ett minimum på 3 500 € plus 21 % moms).
Överföringsskatt av fastighet (ITP): Skattesatsen som gäller i Andalusien (vanligtvis 7 %, utan att utesluta reducerade satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten beräknas på Referensvärdet i Catastro eller försäljningspriset, det som är högre.
Notariatskostnader: Notariella honorarberäkningarna görs enligt den officiella taxan reglerad i Bilaga I, av Real Decreto 1426/1989, av den 17 november, som godkänner notarial tax.
Registreringskostnader:Registreringen i Fastighetsregistret faktureras enligt den officiella taxan i Bilaga I, av Real Decreto 1427/1989, av den 17 november, som godkänner notarial tax.
Förvaltningskostnader (Gestoría): Avgifterna för administrativa ärenden, skattebetalning och registreringsanmälan uppgår till [cirka 600 €] (moms inkluderad).