Villa till salu i Córdoba stad, Córdoba

Inte belåningsbar – Unik möjlighet i Campiñuela, Córdoba!

Om du söker utrymme, lugn och alla bekvämligheter är detta huset för dig.

Huvudegenskaper:
- 1 250 m2 tomt mitt i centrala Córdoba
- Två våningar med rymliga och ljusa utrymmen
- Separat vardagsrum med öppen spis, idealiskt för vintern
- Kök möblerat med skafferi och hushållsapparater
- 3 terrasser för att njuta av utomhusluft
- 4 sovrum, huvudrummet med klädkammare
- 2 kompletta badrum och 1 gästtoalett
- 1 förråd
- Luftkonditionering (split-enheter) och uppvärmning i praktiskt taget hela huset
- Klinkergolv och fönster med Climalit
- Aluminiumlåsningar för bättre isolering
- Garage
- Trädgård med brunn för bevattning
- Vatten från Emacsa och el

Transparensklausul och kostnadsöversikt (Lag 10/2025)
Försäljningspris + kostnader
I överensstämmelse med informationsskyldigheterna enligt Lag 10/2025, av den 28 december, om kundservice och transparens, samt enligt gällande branschföreskrifter, uppges att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter som följer förvärvet, vilka redovisas nedan:
Köparens agentavgift: 2 % av slutpris för försäljning plus 21 % moms (med ett minimum på 3 500 € plus 21 % moms).
Överlåtelse av patrimonially>— köpa? (ITP): Tillämplig skattesats är den som gäller i Andalusien (vanligtvis 7 %, utan att utesluta reducerade satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten beräknas på Referensvärdet i Catastro eller försäljningspriset, den som är högre.
Notariekostnader: Notarialavgifterna beräknas enligt det officiella arvodet reglerat i Bilaga I, av Kungl. Dekret 1426/1989, av den 17 november, varmed arvodet för Notariat bekräftas.
Registreringskostnader: Inregistrering i Fastighetsregistret faktureras enligt det officiella arvodet som anges i Bilaga I i Kungl. Dekret 1427/1989, av den 17 november, varmed arvodet för Notariat godkänns.
Kostnader för förvaltning (gestoría): Avgifterna för administrativ hantering, skatteuppgörelse och registrering uppgår till cirka 600 € (moms inkluderad).