Hus till salu i Córdoba stad, Córdoba

Säljs ett hus i det eftertraktade området La Ribera, idealiskt för investerare eller som söker ett rehabiliteringsprojekt med stor potential.
Boendet har en rymlig yta, fördelad på flera rum, och erbjuder flera möjligheter till omdisponering.
Den utmärker sig med sin terrass och uteplats, nyckelelement för att skapa ett exklusivt och charmigt utrymme. Dess läge i ett av de mest efterfrågade områdena garanterar en hög avkastning både vid försäljning och vid uthyrning.

Transparensklausul och kostnadsredovisning (Lag 10/2025)
Försäljningspris + kostnader
I följskap av informationsskyldigheterna enligt Lag 10/2025, av den 28 december, om klientservice och transparens, samt enligt gällande branschföreskrifter, anges att det angivna priset inte inkluderar de kostnader och skatter som är kopplade till förvärvet, vilka redovisas nedan:
Köparens byråarvode: 2 % av slutpriset inklusive 21 % moms (med ett minimum på 3 500 € plus 21 % moms).
Överföringsskatt på egendom (ITP): Tillämplig skattesats enligt den autonoma regionen Andalusien (vanligtvis 7 %, utan att hindra reducerade satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som gäller beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten uppkommer på Referensvärdet i Catastro eller försäljningspriset, det som är högst.
Notariatskostnader: Notariekostnaderna beräknas i enlighet med den officiella taxan som regleras i Bilaga I, av Real Decreto 1426/1989, av den 17 november, varefter notarialtaxan fastställs.
Registreringskostnader: Registreringen i Fastighetsregistret faktureras enligt den officiella taxan som anges i Bilaga I, av Real Decreto 1427/1989, av den 17 november, varefter notarialtaxan godkänns.
Förvaltningskostnader (gestoría): Arvoden för den administrativa handläggningen, skattebetalning och registrering uppgår till cirka [600 aprox.] € (moms inkluderad).