Hus till salu i San Lorenzo, Córdoba stad, Córdoba

Unikt tillfälle i San Lorenzo-området!
Säljes ett vackert familjehus, färdigt att bo i, beläget i ett lugnt område med utmärkt kommunikation.
Huvudegenskaper:
5 sovrum, idealiska för större familjer eller de som söker extra utrymme för kontor eller studier.
Mysigt vardagsrum och matsal med utmärkt naturligt ljus.
Separat kök, helt utrustat.
Stor terrass, perfekt för sammankomster, vila eller att njuta av frisk luft.
2 fullt utrustade och funktionella badrum.
Garage och förråd, alternativt till 30 000 €, med plats för en stor bil och extra förvaring.
Läge:
Belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i San Lorenzo, nära skolor, livsmedelsbutiker, kollektivtrafik och alla tjänster.

Transparensklausul och kostnadsuppdelning (Lag 10/2025)
Försäljningspris + kostnader
I överensstämmelse med informationsskyldigheterna enligt Lag 10/2025, av den 28 december, om kundservice och transparens, samt enligt gällande sektorslagstiftning, uppges att angivet pris inte inkluderar kostnader och skatter som är kopplade till köpet, vilka detaljeras nedan:
Köparens mäklararvoden: 2 % av slutpriset plus 21 % moms (med ett minimum på 3 500 € plus 21 % moms).
Skatt på överföring av fast egendom (ITP): Tillämplig skattesats enligt den autonoma regionen Andalusien (vanligtvis 7%, med undantag för reducerade satser på 3,5%, 1,2% eller 1% beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten beräknas av referensvärdet i Catastro eller försäljningspriset, det högre av dessa.
Notariekostnader: Notarernas arvoden beräknas enligt den officiella taxa som regleras i Bilaga I till Real Decreto 1426/1989, av den 17 november, varefter notarial-arvodet regleras.
Registreringskostnader: Registrering i Fastighetsregistret faktureras enligt den officiella taxa som anges i Bilaga I till Real Decreto 1427/1989, av den 17 november, där den notariella arvodet godkänns.
Förvaltningskostnader (byråtjänster): Arvoden för administrativa ärenden, skatteutbetalning och registreringsanmälan uppgår till [600 aprox.] € ( IVA inkluderad).