Finca/Hus på landet till salu i Fuente Obejuna, Córdoba

Upptäck en gömd juvel i hjärtat av La Coronada, inom kommunen Fuente Obejuna. Den här charmiga byggnaden erbjuder en exceptionell lantlig miljö, perfekt för dem som söker ro och närhet till naturen. Med en byggyta på 303 m2 har detta gamla hus imponerande valv som återspeglar dess rika och autentiska historia. Dessutom finns en vindsvåning som är perfekt för att skapa mysiga utrymmen eller extra rum.

Den privata uteserveringen omfattar generösa 140 m2 och inkluderar en veranda där man kan njuta av oförglömliga stunder utomhus. Fruktträden tillför färg och friskhet till denna personliga oas.

Ta denna unika möjlighet inte bara som privat boende utan också som en potentiell investering avsedd för turistuthyrning; att rehabilitera den kan vara lika kostsamt som att bygga från början, men det vore att förlora den oslagbara gamla charmen.

Köparens mäklarhonorarium: 2 % av slutpriset plus 21% moms (med ett minimum på 3 500 € plus 21% moms). Stämpelskatt för överlåtelse av fast egendom (ITP): Den tillämpliga skattesatsen enligt regionen Andalucía (vanligtvis 7%, utan att de reducerade satserna 3,5%, 1,2% eller 1% gäller beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten beräknas på referensvärdet i fastighetsregistret (Catastro) eller försäljningspriset, det som är högst. Notariekostnader: Notariekostnaderna beräknas i enlighet med den officiella taxa som regleras i bilaga I till Kungliga dekretet 1426/1989, av den 17 november, vari angår det notariala Arvodet. Registreringskostnader: Registreringen i Fastighetsregistret faktureras enligt den officiella taxa som anges i bilaga I till Kungliga dekretet 1427/1989, av den 17 november, vari där det notariella arvodet godkänns. Administration (Gestoría) kostnader: Arvodena för den administrativa handläggningen, skatteuppgörelse och registreringsanmälan uppgår till [600 approx.] € (moms inkluderad).