Lägenhet till salu i Diagonal Mar i El Front Marítim del Poblenou, Barcelona stad, Barcelona

Du kommer att gilla att veta:
· Lägenhet till salu, med 3 rum, terrass med fri utsikt och takpool, i första raden mot havet, i Poblenou.
· Beläget på andra våningen i en modern byggnad med sju våningar som byggdes 2017.
· Rymligt vardagsrum, mycket ljust tack vare sin söder-sydostläge.
· Separat och fullt utrustat kök.
· Innehåller 3 sovrum: ett huvudrum med eget badrum, ett dubbelrum och ett enkelrum.
· Det finns 3 badrum: ett komplett med dusch, ett med badkar och en toalett.
· Har också en praktisk tvättstuga.
· Utmärker sig med sin terrass på 8 m² med tillgång från vardagsrummet, perfekt för att njuta av utsikten över Playa del Bogatell.
· Orienteringen och läget möjliggör ett utmärkt naturligt ljusinsläpp, med modern snickeri och automatiska persienner.
· Utrustad med luftkonditionering via kanaler och värmepump, samt gasradiatorer.
· Parkeringsplats i samma byggnad.
· Det publicerade priset för fastigheten kommer att öka med följande belopp som betalas av köparen:
· Skatter:
· Begagnad: ITP (Skatt på överlåtelse av fastigheter) beräknad på det högre av värdena (försäljningspris eller referensvärde från fastighetsregistret). I Katalonien är den allmänna skattesatsen 10% (eller 11% för den del som överstiger 1.000.000 €). Det finns reducerade satser (5% eller 7%) för unga under 33 år, storfamiljer eller personer med funktionsnedsättning, som är föremål för inkomstkrav.
· Notarie- och registreringskostnader:
· Notarie: Notariekostnaderna ligger vanligtvis mellan 0,3% och 0,5% av försäljningspriset (ungefärliga belopp enligt officiella avgifter fastställda av staten).
· Fastighetsregistrering: Registreringskostnaderna ligger vanligtvis mellan 0,1% och 0,25% av försäljningspriset.
· Notera: Dessa belopp är uppskattningar och beror på komplexiteten i skrivelsen, antalet sidor och fastighetens värde; de utgör inte en bindande offert.
· Finansiering:
· Om du behöver ett hypotekslån, bör kostnader för värdering och eventuella bankkopplingar konsulteras direkt med din finansiella institution.
· Informationsnot: För att få en exakt beräkning av det slutliga priset och de totala kostnaderna baserat på dina personliga omständigheter (särskilt när det gäller eventuella skatteavdrag), rekommenderar vi att du begär ett personligt erbjudande.

Det är speciellt för:
· En byggnad som är mindre än 10 år gammal och en bostad som nästan är ny.
· Beläget bara några steg från stranden, för en avslappnad livsstil med tillgång till sportanläggningar i Mar Bella och Base Nàutica.
· Endast 350 meter från Mercat de Poblenou och 500 meter från Rambla de Poblenou.