Villa till salu i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Belägen i ett av de mest exklusiva områdena i Guadalmina Alta, njuter denna exceptionella villa av en privilegierad position direkt vid golfbanan i första linje, längst slutet av en lugn återvändsgata. Miljön garanterar total integritet och stillhet, samtidigt som den ligger nära Guadalmina köpcentrum med ett brett utbud av restauranger, kaféer, butiker och livsmedelsbutiker. Denna kombination av bekvämlighet och lugn gör det till det ideala boendet både för helt års boende och för semester.

När man kommer till fastigheten öppnas en bred automatisk port till en elegant entré med ett dekorativt vattenspel och stenstigar som leder till en rymlig tillträdesväg med täckt parkering för minst två bilar. Den samtida arkitekturen i villan kombinerar naturliga material och rena linjer, vilket skapar en inbjudande och sofistikerad atmosfär.

Entréhallen har inbyggda garderober och leder till ett stort öppet vardagsrum/matsal, fyllt med naturligt ljus tack vare de stora fönstren som direkt ansluter till den omfattande terrassen. Vardagsrummet har en automatisk pelletskamin, perfekt för att tillföra värme och atmosfär. Terrassen har två eleganta träpergolor som skapar olika utomhusvardagsrum och matplatser utomhus, perfekta för att koppla av eller ta emot gäster med utsikt över golfbanan.

Ett mysigt TV-rum kan stängas av för ökad integritet. Huvudköket, helt utrustat och inrett, har en stor central ö och frukostbar. Dessutom finns ett separat kök utrustat med Siemens-apparater. På denna nivå finns även ett gästrum med anslutande toalett.

På lägre våningen, i trädgårdsnivå, finns tre till gästrum, alla med egna badrum och tillgång till privata terrasser. Huvudrummet utmärker sig genom sin rymlighet, stora klädkammare och ett lyxigt badrum med dubbla duschar och separat toalett. Varje detalj har noggrant genomtänkts för att kombinera samtida stil och maximal komfort.

Denna våning rymmer även ett mångsidigt rum eller gym med panoramafönster ut mot trädgården och en fullt utrustad tvättstuga. Den stora privata trädgården har högkvalitativt konstgräs för enkel och hållbar skötsel, en imponerande pool med central ö och ett ute-kök utrustat med kyl och teppanyaki-stege, perfekt för utomhusmåltider. Det finns också ett utomhustoalett och möjlighet att lägga till ett gästhus, bastu eller spaområde, med vatten- och elinstallationer redan förberedda.

Bland de extra funktionerna ingår interiöra och exteriöra keramiska golv med golvvärme i hela huset, centraliserad luftkonditionering med zonstyrning via Airzone, avancerat säkerhetssystem med perimeter-sensorer, HD-kameror, solpaneler och förinstallation för en trefas elbilsladdare. Hela hemautomationssystemet kan enkelt styras via mobilappar för belysning, klimat, kamin och larm.

Det säljs fullt möblerad och inflyttningsklar och erbjuder en perfekt kombination av lyx, teknik och natur. En unik fastighet för dem som söker elegans, komfort och en exklusiv livsstil vid Costa del Sol.