Mark till salu i Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Erbjuds två utmärkta hörntomter som säljs tillsammans, totalt 1677 m², vilket ger möjlighet att bygga två fristående hus, på angränsande tomter eller bygga på en av byggplatsena, med fördelen att sammanföra byggbarheten hos båda tomterna, vilket möjliggör boende på ett plan, mycket förbjudet i Sant Cugat enligt rådande regler.

Den första tomten, helt plan, 816 m² och den andra 861 m², enligt skattekontoret.

Tomtens läge är oöverträffat, eftersom den trots att den är mycket väl förbindelse har en rimlig avstånd som skiljer den från sorlet och trafiken. Utvecklingspotentialen är extraordinär.

Tomtarnas klassificering är 20a/11, vilket ger möjlighet att bygga ett isolerat hus på varje tomt, cirka 370 m² fördelat på en våning nedplan och ett våningsplan. Om man sammanfogar båda tomterna, ökar möjligheten att bygga 740 m². Utnyttjande på plan ca 170 m² per tomt, med en höjd av 9,15 m, bottenvåning plus två och möjlig av en ytterligare källare, man kan göra en extra byggnad på 3%.

Belägen i ett bostadsområde i Sant Cugat som domineras av enfamiljshus, i en privilegierad miljö med mycket integritet. Det bör påpekas att den samtidigt ligger nära alla typer av tjänster. Två minuters bilresa och ungefär tio minuter till fots från Valldoreix järnvägsstation, kort avstånd till en bussstopp, nära ett medicinskt center, ett apotek, restauranger, en stormarknad och Valldoreix tennisclub. Med enkel tillgång till motorvägen som tar dig direkt till Barcelona på några få minuter.