Finca/Hus på landet till salu i Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Vacker bostadshusfastighet och framgångsrörelse till salu i Mijas, Costa del Sol. Finca med 3–4 sovrum + separat statiskt hus med 1 sovrum + förrådsbodar för förvaring på 550 m2 + 23 hundkojor + uppfödnings- och förvaringsyta med 15 hundinhägnader för fler än 50 fordon, på en stor tomt på 5839 m2.

421.018 € maximal möjlig totalinkomst per år

150.000 € realistisk möjlig inkomst per år

Baseras på ett team bestående av man och hustru som arbetar halv dag måndag–fredag och halv dag på lördagen.

Om du funderar på att flytta till Spanien och vill ha en verksamhet som gör att du kan njuta av en härlig livsstil, då bör detta vara ditt första besök. Framgångsrik etablerad verksamhet och vackert hus till salu av hälsoskäl.

Tomt (tomtmark 5839 m2)

Denna sällsynta tomt för boende och verksamhet har höga, separata entréportar för verksamheten och huset. En imponerande uppfart med parkering för upp till 15 bilar precis intill huset på framsidan av tomten och en grusad infartsväg till verksamheten på baksidan av tomten. Lantstället har mycket mark runt omkring (cirka 1500 m2) med stora terrasser, öppna ytor, ett separat statiskt hus med 1 sovrum och ett grill-/underhållningsområde med täckt bar-/uteplatsyta. Det finns även en andra entréport som ger direkt tillgång till den kommersiella delen av tomten från huset.

Den återstående delen av denna stora tomt används som verksamhet (cirka 4339 m2), med ett stort område för fordonsförvaring mellan huset och resten av verksamheten (vilket ger lugn och ro i huvudbostaden). Längst bak på den stora tomten hittar du en lång lagerlokal på 550 m2, uppdelad i 6 förvaringsenheter, 23 hundkojor, 2 hundträningsgårdar och en uppfödningsanläggning med 15 inhängnader.

Lantställe med 3–4 sovrum (finca)

Du tar dig in i denna moderna lyxfinca via en entréhall som snabbt leder vidare till en rymlig entréhall, som är öppen mot ett stort vardagsrum/matsal.

Det rymliga och ljusa vardagsrummet/matsalen har ett halvt välvt tak med hög takhöjd, många fönster och stora pardörrar i patio-stil med 3 dörrar och dubbelglas som öppnar mot den stora terrassen som har både soliga täckta och öppna ytor med utsikt över trädgårdarna.

Detta öppna vardagsrum har även en stor öppen spis med vedeldad spis samt trappor som leder till en mezzanin. Ett stort modernt kök i högblank stil med central ö och bänkskivor i mörk granit.

Köket har många överskåp och underskåp, diskho, ugn, en andra ugn/mikrovågsugn med varmhållningsfack under, en stor häll med fläkt monterad i taket ovanför, inbyggd frysfrys, diskmaskin, inbyggd tvättmaskin/torktumlare och ett stort kyl/frys i amerikansk stil. Köket har även, med spotlights i taket, en stor öppning mot vardagsrum/matsal för ett modernt socialt boende, DG-fönster mot framsidan och ett glasat dörrparti till grill- och underhållningsdelen på baksidan.

Huvudsovrum med DG-fönster och dörrar ut mot sidoterrassen, inbyggd garderob samt ett modernt lyxigt badrum med dusch. Sovrum 2 har DG-fönster och dörrar ut mot sidoterrassen, inbyggd garderob samt en trappa till en mezzanin med en sovplats-/gästsängdel 4. Sovrum 3 har DG-fönster och dörrar ut mot den bakre terrassen med inbyggd garderob.

Badrum nr 2 med 2 ingångar (Jack & Jill-stil), dubbelt handfat, badkar med dusch, W.C. och elektriskt öppningsbar taklucka.

Trappavsatsen på mezzaninen från vardagsrummet har ett lågt snedtak (för närvarande med ett kontorsområde i hemmet) och ger tillgång både till sovplats-/gästsängdel 4 (lågt tak) (öppen planlösning mot sovrum 2) samt till separat gäst sovrum 5 (lågt tak). Dra nytta av luftkonditionering.

Köket, hallen, vardagsrummet, matsalen, huvudsovrummet och badrummen har golvvärme.

Statiskt hus

Det rymliga statiska huset har sitt eget avgränsade trädgårdsområde, träterrass som leder till ett ljust öppet vardagsrum med fönster på tre sidor och plats för en soffa, ett matbord och ett litet kök.

Dörr till ett separat dubbelrum med fönster och plats för garderob, duschrum med handfat samt separat W.C. med fönster. En stor plats för att familjen eller gästerna ska ha sitt eget utrymme.

Verksamhet

Fastighet och drift av en verksamhet som drivits av ett team bestående av man och hustru under de senaste 15 åren, och nuvarande öppettider är 10:00–14:00 på måndag–fredag och 10:00–13:00 på lördagar. Dessa tider kan ändras efter behov. Information från leverantören om affärsmöjligheter.

Förvaring

Rymlig lagerhall på 550 m2 uppdelad i 6 förråd, där man behåller ett som eget kontor/förvaring och hyr ut de 5 återstående enheterna (maximal möjlig total 2.500 € per månad)

Det finns två containrar på 40 m3 som hyrs ut för 250 € per månad och tre containrar på 20 m3 som hyrs ut för 150 € per månad. (maximal möjlig total 950 € per månad)

Etablerade hundkojor (totalt 23)

16 stora hundkojor med golvvärme och stor utomhusinhägnad. Var och en av de 16 stora hundkojorna kan rymma upp till 4 hundar från samma familj. Kostnaden är 12 € per dag och per hund. (maximal möjlig total 22.272 € per månad)

+ 7 vanliga hundkojor. Var och en av de 7 vanliga hundkojorna kan rymma upp till 2 små till medelstora hundar från samma familj. Kostnaden är 12 € per dag och per hund. (maximal möjlig total 4.872 € per månad)

Etablerad uppfödningsanläggning (totalt 16 inhängnader)

Var och en av de 16 kattinhängnaderna kan rymma upp till 2 katter från samma familj. Kostnaden är 8 € per dag och per katt. (maximalt total