Finca/Hus på landet till salu i Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Snyggt hus och framgångsrätt företag till salu i Mijas, Costa del Sol. Gård med 3-4 sovrum + statisk husvagnsboende med 1 sovrum + lagringsförråd på 550 m2 + 23 hundstall + uppfödnings- och lagringsområde med 15 gårdar för mer än 50 fordon, på en stor tomt om 5839 m2.

421.018 € potentiell max total per år

150.000€+ realistisk potential per år

Baserat på ett team bestående av man och fru som arbetar halvtids måndag till fredag och halvtids lördag.

Om du funderar på att flytta till Spanien och vill ha en verksamhet som gör att du kan njuta av en charmig livsstil, bör detta vara ditt första besök. En framgångsrik etablerad verksamhet och ett vackert hus till salu av hälsoskäl.

Tomt (tomt 5839 m2)

Denna sällsynta tomt för bostad och verksamhet har höga och separata ingångar till verksamheten och till huset. En imponerande infartsväg med parkering för upp till 15 bilar bredvid huset på framsidan av tomten och en grusväg till verksamheten på baksidan av tomten. Huset har mycket mark runtomkring (cirka 1500 m2) med stora terrasser, öppna ytor, ett separat husvagnshus med 1 sovrum och en grill-/underhållningszon med takbelagd sittgrupp. Det finns också en annan ingång som ger direkt till den bakre kommersiella delen av tomten från huset. Den återstående delen av denna enorma tomt används som affärsverksamhet (ca 4339 m2), med ett stort område avsett för fordonslagring mellan huset och resten av verksamheten (för lugn och ro i huvudhuset). Bakom den stora tomten hittar du en lång lagerbyggnad på 550 m2 uppdelad i 6 lagringsenheter, 23 hundstall, 2 hundmotionsgårdar och en uppfödningsanläggning med 15 gårdar.

Gård med 3-4 sovrum (gård)

Man går in i denna moderna lyxgård genom en entré som snabbt öppnas till en rymlig entréhall som leder till ett rymligt vardagsrum/matsal. Det ljusa och rymliga vardagsrummet/matsalen har ett medelhögt valv och många fönster samt stora pardörrar i tre länkar med dubbelglas som öppnar upp till den stora terrassen som har soliga och skuggade områden med utsikt över trädgården. Denna öppna planlösning har också en stor öppen spis med vedspis och en trappa som leder till ett mezzanin. Ett stort modernt högblankt fullt utrustat kök med central ö och mörk granitbänkskivor. Köket har många övre och nedre skåp, diskbänk, ugn, andra ugn/mikrovågsugn med nedvärmning, stor spishack i taket ovanför, inbyggd frys, diskmaskin, inbyggd tvättmaskin/torktumlare och en stor amerikansk stil kyl/frys. Köket har också, med spotlights i taket, en stor öppning mot vardagsrum/matsal för en social livsstil, DG-fönster framtill och pardörr till bakre grill- och underhållningsområde. Huvudrum med DG-fönster och dörrar som leder till sidobalkongen, inbyggd garderob och modernt lyxigt badrum med dusch. Rum 2 har DG-fönster och dörrar som leder till sidobalkongen, inbyggd garderob och trappa till en mezzanin med gästliggsplats 4. Rum 3 har DG-fönster och dörrar som vetter mot bakterrassen med inbyggd garderob. Andra badrum med två ingångar (Jack & Jill-stil), dubbelhandfat, dusch/badkar, toalett och takfönster med elektrisk öppning. Mellanvåningen från vardagsrummet har ett lutande tak (för närvarande hemmakontor) och tillgång till både gästsovrum 4 (lågt tak) (öppen plan till sovrum 2) samt separat gästsovrum 5 (lågt tak). Fördelar med luftkonditionering. Köket, entrén, vardagsrummet, matsalen, huvudsovrummet och badrummet har golvvärme.

Stugan

Den rymliga stugan har egen avgränsad trädgård, träterrass som leder till det ljusa öppna planlösningen, med fönster på tre sidor och plats för soffa, matsalsbord och liten kök. Dörr till separat dubbelsovrum med fönster och plats för garderob, duschrum med handfat och separat toalett med fönster. Ett stort ställe för att familjen eller gästerna ska ha sin egen plats.

Lagring

Stor 550 m2 verkstad delad i 6 lagerutrymmen, där ett behålls som eget kontor/lager och de övriga 5 enheterna hyrs ut (potentiell högsta total 2 500 € per månad)

Det finns två 40m3 containrar som hyrs ut för 250€ per månad och tre 20m3 containrar som hyrs ut för 150€ per månad. (potentiell högsta total per månad 950€)

Etablerade hundstall (23 totalt)

16 stora hundstall med uppvärmt golv och stor yttre ridgård. Var och en av de 16 stora hundstallarna kan hysa upp till 4 hundar från samma familj. Kostnaden är 12€ per dag per hund. (potentiell högsta total per månad 22.272€)

+ 7 normala hundstall. Var och en av de 7 normala hundstallarna kan rymma upp till 2 små till medelstora hundar från samma familj. Kostnaden är 12€ per dag per hund. (potentiell högsta total per månad 4.872€)

Etablerad uppfödning (16 gårdar totalt)

Var och en av de 16 kattgårdarna kan rymma upp till 2 katter från samma familj. Kostnaden är 8 € per dag per katt.