Finca/Hus på landet till salu i Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Vacker bostad och framgångsrik verksamhet till salu i Mijas, Costa del Sol. Gård med 3–4 sovrum + statiskt hus med 1 sovrum + förrådsbodar för lagring på 550 m2 + 23 hundkojor + uppfödnings- och lagringsområde med 15 hundhagar för fler än 50 fordon, på en stor tomt på 5839 m2.

421.018 € maximal total intäkt per år

150.000 € realistisk potential per år

Baseras på ett team bestående av man och hustru som arbetar halva dagen måndag till fredag och halva dagen på lördag.

Om du funderar på att flytta till Spanien och vill ha en verksamhet som låter dig njuta av en härlig livsstil, så bör detta vara ditt första besök. Framgångsrik etablerad verksamhet och vackert hem till salu av hälsoskäl.

Tomt (tomtmark 5839 m2)

Denna sällsynta tomt för boende och verksamhet har höga, separata infarter med egna ingångar till verksamheten och huset. En imponerande infartsväg med parkering för upp till 15 bilar intill huset på tomtens framsida och en grusad körväg till verksamheten på tomtens baksida. Lantstället har mycket mark runt omkring sig (cirka 1500 m2) med stora terrasser, öppna ytor, ett separat statiskt 1-sovrums hus och en grill-/underhållningsyta med täckt bar-område. Det finns även en andra infart som ger direkt tillgång till den kommersiella delen av tomten från huset. Den återstående delen av denna enorma tomt används som verksamhet (cirka 4339 m2), med ett stort område avsett för fordonsförvaring mellan huset och resten av verksamheten (vilket ger lugn och ro i huvudbostaden). På baksidan av den stora tomten hittar du ett långt lager på 550 m2 uppdelat i 6 förvaringsutrymmen, 23 hundkojor, 2 rastgårdar för hundar och en uppfödning med 15 hundhagar.

Lantställe med 3–4 sovrum (finca)

Man når denna moderna lyxfinca via en entréhall som snabbt öppnar sig mot en entréhall i bra storlek, som är öppen mot ett rymligt vardagsrum/matsal. Det rymliga och ljusa vardagsrum/matsal har ett högt halvt välvt tak, många fönster och stora altandörrar med 3 dörrar med dubbelglas som öppnar sig mot den stora terrassen med soliga, täckta och öppna ytor samt utsikt över trädgårdarna. Detta öppna vardagsrum har också en stor öppen spis med vedkamin och en trappa som leder till ett mezzaninplan. Stor modern kök med hög glans, central ö och mörka granitarbetsytor. Köket har många skåp i både över- och underskåpshöjd, diskho, ugn, andra ugn/mikrovågsugn med varmhållningsyta under, stor häll med köksfläkt monterad i taket ovanför, inbyggd frys, diskmaskin, inbyggd tvättmaskin/torktumlare och ett stort kyl/frys i amerikansk stil. Köket har även, med spotlights i taket, en stor öppning mot vardagsrum/matsalen för ett modernt socialt boende, ett DG-fönster mot framsidan och en glasad dörr till grill- och underhållningsytan på baksidan. Huvudsovrum med DG-fönster och dörrar till sidoterassen, inbyggd garderob och modernt lyxigt badrum med dusch. Sovrum 2 har DG-fönster och dörrar till sidoterassen, inbyggd garderob och en trappa till ett mezzaninplan med en sovplats-/gästbäddzon för gästsäng 4. Sovrum 3 har DG-fönster och dörrar till den bakre terrassen samt inbyggd garderob. Andra badrummet med 2 ingångar (Jack & Jill-stil), dubbel handfat, badkar med dusch, WC och taklucka med elektrisk öppning i taket. Avsatsen från mezzaninen mot vardagsrummet har ett lågt, lutande tak (för närvarande med ett hemmakontorsområde) och ger tillgång både till gästbädd 4-området (lågt tak) (öppet plan mot sovrum 2) och till det separata gästrummet 5 (lågt tak). Dra nytta av luftkonditionering. Kök, hall, vardagsrum, matsal, huvudsovrum och badrum har golvvärme.

Statiskt hus

Det rymliga statiska huset har sin egen avgränsade trädgårdszon, träterrass som leder till det ljusa öppna vardagsrummet, med fönster på tre sidor och plats för en soffa, ett matbord och ett litet kök. Dörr till ett fristående dubbelrum med fönster och plats för garderob, duschrum med handfat och separat WC med fönster. En stor plats där familjen eller gästerna kan få sitt eget utrymme.

Verksamhet

Fastighet och drift av ett team bestående av man och hustru under de senaste 15 åren och nuvarande öppettider är 10:00–14:00 h måndag till fredag och 10:00 h–13:00 h på lördag. Dessa tider kan ändras efter behov. Information från leverantören om affärsmöjligheterna.

Lagring

Rymligt lager på 550 m2 uppdelat i 6 lagerutrymmen, där ett hålls som eget kontor/förråd och de resterande 5 enheterna hyrs ut (maximal total potential 2.500 € per månad)

Det finns två 40 m3-containrar som hyrs ut för 250 € per månad och tre 20 m3-containrar som hyrs ut för 150 € per månad. (maximal total potential 950 € per månad)

Etablerade hundkojor (totalt 23)

16 stora hundkojor med golvvärme och en stor inhägnad rastgård. Var och en av de 16 stora hundkojorna kan hysa upp till 4 hundar av samma familj. Kostnaden är 12 € per dag och per hund. (maximal total potential 22.272 € per månad)

+ 7 vanliga hundkojor. Var och en av de 7 vanliga hundkojorna kan hysa upp till 2 hundar i liten till medelstorlek av samma familj. Kostnaden är 12 € per dag och per hund. (maximal total potential 4.872 € per månad)

Etablerad kennel (totalt 16 hundhagar)

Var och en av de 16 hundhagarna för katter kan hysa upp till 2 katter av samma familj. Kostnaden är 8 € per dag och per katt. (maximal total