Villa till salu i Marchuquera, Gandia, Valencia

Helt renoverad och möblerad.

Denna exklusiva fastighet kombinerar ett bekvämt boendeutrymme med en blomstrande turistverksamhet. Varje del av villan har noggrant utformats för att erbjuda avkoppling och komfort, från charmiga hörn idealiska för en kopp kaffe till utrymmen som passar perfekt för att dela måltider med familj och vänner.

I poolområdet finns solstolar och en elegant träpergola med ett stort bord, en idealisk miljö för sommarträffar. På övervåningen av villan finns två rymliga täckta terrasser som erbjuder utsikt över bergen och skogarna, perfekta för att koppla av i bekväma soffor och komma nära naturen.

Överlägenheten imponerar med panoramafönster som garanterar ständig kontakt med omgivningen och utmärkt naturlig belysning. I trädgården finns en robust tegelbarbecue med rökskap och vedugn, perfekt för att baka pizzor. Flera skuggiga zoner under träden inbjuder till utekvällar med middag eller avkoppling i solstolarna.

Villan är utrustad med ett modernt växelströms- fotovoltaiskt system som kraftigt reducerar energikostnaderna, samt ett intelligents husstyrningssystem (hemstyrning/automation). Dessutom finns ett hydrotermiskt värmelagringssystem på 1 300 liter som stödjer central värme. Alla lägenheter är utrustade med radiatorer och övervåningen inkluderar dessutom en stor och effektiv eldstadsanläggning. Hela fastigheten har totalt sju luftkonditioneringsenheter med funktioner för kylning och uppvärmning.

Villan erbjuder totalt fyra fristående lägenheter med plats för sjutton gäster, vilket gör den till en attraktiv investering året runt. För närvarande hyrs tre lägenheter i bottenvåningen ut turistiskt och har plats totalt för tio gäster, medan ägaren bor i övervåningen. Fastigheten har utmärkta omdömen på ledande bokningsplattformar, med ett genomsnittsbetyg på 9,5 av 10.

Det är en idealisk möjlighet både som lönsam affärsverksamhet och som ett bekvämt boende. Varje enhet har separat ingång, privat badrum och fullt utrustat kök.

Villan har helt moderniserats med nya elektriska och vattentor och nya fönster. Fasaden renoverades 2025, vilket ger fastigheten ett modernt och elegant utseende.