Villa till salu i Granada stad, Granada

Är du ute efter en egendom som betalar sig själv eller ett privat högklassigt bostadskomplex?
Vi presenterar en av Granadas mest mångsidiga fastighetssmycken. Belägen på en urban tomt på 1 264 m2 i gränsen till det historiska Realejo-distriktet (Cuesta Escoria) är denna egendom inte bara ett hus: det är ett investeringsprojekt med ett latent högt värdeaktiva.

Det stora mervärdet: potentiell byggbarhet
Tomten tillåter avskiljning eller utnyttjande av återstående byggbarhet för att uppföra en andra villa på upp till 490 m2 (PB+1 och källarplan). Visualisera projektet: vi bifogar infografik över det potentiella resultatet. Investeringsalternativ: idealiskt för att utveckla ett boutiquehotell, ett lyxigt coliving-bostadscenter eller sälja de två villorna separat efter bygget.

Det nuvarande tillgången: majestät och arkitektens design
För närvarande består fastigheten av en villa på 584 m2, ursprungligen ritad av en arkitekt som sitt personliga hem. Byggkvalitet, ljus och intelligent layout. Dagszon med effekt: dubbelhögt entré som förbinder till ett vardagsrum och ett stort sällskapsrum med öppen spis. Huvudkök med terrass och panoramisk utsikt över Sierra Nevada och staden. Övernattningskapacitet: 7 dubbelrum totalt. Huvudsvit: walk-in closet, badrum med bubbelbad och privat hall. Mellanplan och övervåning: 6 rymliga rum och 3 extra fullständiga bad. Fritid och evenemang: nedre våningen i rustik stil med andra sällskapsrum, öppen kök, hantverksmosaik och direkt utgång till trädgården. Perfekt för privata evenemang eller frukostområde för gäster.

Exteriörer: en urban oas
Ett grönt pulmón bara 8 minuters promenad från Paseo del Salón och centrala Granada. Fritid: privat pool, stort veranda, grillområde och etablerade trädgårdar. Eko-odling: område utrustat med ett “verktygsställe” (inkluderar toalett), kan omvandlas till verkstad eller zen-zon. Parkering: slutet garage för 2 bilar/motorcyklar + utomhusområde för ytterligare 4 fordon.

Strategisk läge och logistik
Nyckeln till turist- eller bostadsanvändning: total åtkomst: 3 ingångar (2 fotgängaringångar till olika gator och 1 bilkörning). Möjliggör separering av huvudinträdet till den framtida andra byggnaden. Omedelbar anslutning: direkt utgång till ringvägen (Access Alhambra) och Sierra-vägen. Service: nära till kollektivtrafik, mataffärer, skolor och idrottsområden.

Avkastningssammanfattning
Denna egendom erbjuder säkerheten i en prime-fastighets tillgång och lönsamheten i ett nybyggnadsprojekt på samma tomt. Oavsett om det är som boutiquehotell, företagsnärvaro eller ett lyxigt familjeomrade, är avkastningen säkrad. Köp inte bara kvadratmeter, investera i möjligheter.