Finca/Hus på landet till salu i Chirivel, Almería

vi är oerhört stolta över att kunna presentera detta imponerande stora familjejordbrukethus som nu kommer ut på marknaden till försäljning för €395 000.
denna fastighet erbjuder rymlig boendeyta (302m2 byggd) med 5 dubbelsängsrum, 6 sällskapsrum, 4 badrum, 3 kök, 2 separata toaletter, inhägnade trädgårdar kring huset på 516m2, en oändlig simbassäng, med angränsande mark på 3828m2 (med vägledande bygglov för ytterligare hus). hemmet är fördelat på 3 våningar, där bottenvåningen har 2 dubbelsängsrum båda med egna badrum, 4 sällskapsrum, ett mycket stort, vackert familjekök, olika underhållningsytor med terrasser och oändlig pool. Den övre våningen rymmer två självständiga lägenheter - den första med två dubbelsängsrum, vardagsrum/kök/matrum, badrum och lägenhet två erbjuder ett dubbelsängsrum, vardagsrum/kök/matrum och badrum. Lägenheterna nås via en oberoende trappa som leder till en södervänd balkong med pittoresk utsikt över södra terrasser och bergen. Lägenheterna är fullt utrustade för familj och vänner som besöker och kan utökas för att rymma en bed-and-breakfast-möjlighet ( under licens). Den nedre nivån rymmer hemligheten med 3 förvaringsrum/områden och har tidigare inrymmt familjens hönor.
nuvarande ägare köpte huset för 20 år sedan; de drogs till potentialen i de ursprungliga byggnaderna och huvudhöjdpunkten för dem var den fantastiska panoramautsikten över landsbygden och bergen. Hemmet har kärleksfullt renoverats och utökats under åren för att erbjuda ett varmt välkomnande till familj och vänner. Bottenvåningen inkluderar några originala funktioner – helt restaurerade och en riktig tardis med 4 sällskapsrum – en entrévardagsrum, mellanvardagsrum, underhållningsvardagsrum och höjdpunkten mountain view vardagsrum/matrum.
denna fastighet måste ses för att fullt uppskatta alla dess fördelar. huset erbjuder integritet samtidigt som det inte känns isolerat.
nyckelhöjdpunkter –
5 dubbelsängsrum – 2 med egna badrum
6 sällskapsrum
3 kök
4 badrum och 2 separata toaletter
selfformányad möblerad (undantaget personliga föremål)
inhägnade trädgårdar som ger 516m2 underhållningsterrasser
oändlig simbassäng
solcellsanläggning installerad som försörjer husets el – 5,6 kW lagringsbatteri, drivs av 10 paneler och en 5 kW lagringsbatteri, även ansluten till nätet
afo på plats
låt oss utforska detta underbara lantbrukshus…
fastigheten nås bekvämt helt via asfalterade vägar, en kort körsträcka (under 10 minuter) till den livliga staden Vélez Rubio och nära Chirivel, Almería, Spanien. den ligger nära motorvägen A92 vilket ger enkel access för ägare, familj och vänner.
vi parkerar framför huset och tar ett ögonblick för att omfamna omgivande landskap – bergen i synfält direkt som fångar vår uppmärksamhet. detta är ett utmärkt läge för fågelfantaster där lokala rovfåglar ofta flyger över huvudena.
två ingångar till södra terrassen – som erbjuder helt stängda huvudträdgårdar med 516m2. Första entrén tar oss ner några steg och huset står framför oss. Den sida ingången tar oss direkt in i de södervända terrasserna. Familjen har tydligt utnyttjat trädgårdarna fullt ut, med två inhägnade sittområden. ett med inbyggd sittning runt ett cirkulärt bord – sittning 8 personer. Det andra inkluderar en inbyggd bar, med belysning, takfläkt och elinstallationer.
Den södra trädgården har planterade blomrabatter – marknivå och upphöjda områden. Det finns fikon- och olivträd, även kaktus och vackra rosenbuskar planterade. Återstående mark täcks av stenar för enkel underhållning. Det finns ytterligare ett sittområde med en gungstol – perfekt placerat för att njuta av både soluppgångar och solnedgångar. Vi har också ett separat förråd – som rymmer solutrustningen och gott om plats för vedförvaring.
Flödet i de inhägnade trädgårdarna tar oss naturligt till öster – soluppgångsterrasser – där vi har ytterligare en terrasserad uteplats med en stor murad grill. Detta område kompletteras med mönstrade golvplattor och väggarna är delvis täckta med tegelmotiv. Det finns en ingång till mountain view vardagsrum/matrum från denna terrass också. Vid sidan av detta område går vi ned ett par trappsteg och går in i den inhägnade poolpatten. Här har vi oändlig pool – vi sätter oss omedelbart vid sidan för att föreställa oss en morgonsim och njuta av soluppgången. Soluppgångsterrassen har ett separat toalett med handfat och två ytterligare vattentankar.
Utforskar den nedre nivån hittar vi 3 förvaringsrum/områden och en öde. Dessa är en riktig juvel för trädgårdsutrustning, verktyg, sportutrustning. Familjen har tidigare haft hönor i mittområdet också. Det finns 2 IPC-vattenbehållare här – som samlar vatten från den utrustade hängrännorna – perfekt för att vattna växterna. Det finns ytterligare en terrass på byggnadens baksida.
Trädgårdarnas layout har noggrant planerats för året runt underhållning.
Bottenvåningen kan nås via tre främre ingångar – huvudingångarna tar oss in i centrala hallen – en dörr till höger leder oss till ett dubbelsängsrum, med komplett eget badrum med fönster, väggmonterad centralvärme, dubbelglasat fönster i öst.
Nedför ett par steg i entréhallen går vi in i första vardagsrummet, med två dubbelglasfönster och öppen öppenspis. Bottenvåningen har helt renoverats för att inkludera funktionella träbjälklag, väggmonterad centralvärme, alla rum är rymliga med hög takhöjd genomgående. Det finns ett andra vardagsrum till höger med dubbelglasfönster i öst och öppen spis. Mellan dessa rum finns ett högt fönster med hylla. Mot sidan av detta vardagsrum kommer vi till mountain view vardagsrum/matrum. Detta rum har noggrant planerats för att maximera de fantastiska utsikterna – utrustat med rundt omkring fönster med insektsnät och skjutbara altandörrar till soluppgångsterrasserna och poolen.
Det finns en hall som tar oss till mästersovrumet med dubbelglasfönster, takfläkt, inbyggd skåp och garderob. Det finns också ett komplett badrum.
I hjärtat av hemmet ligger det stora familjeköket/matsalen. Rummet har två fönster, fullt utrustade köksenheter – med trä- och rostfria dörrar, vackra träbjälkar och takfläkt. Det finns ett separat toalett beläget vid köket. Genom den restaurerade trädörren går vi in i fjärde vardagsrummet, detta rum har två fönster, skjutbara dubbla altandörrar som leder till de södra trädgårdarna och en inbyggd vedkamin.
Från detta rum går vi tillbaka till trädgårdarna och går uppför den oberoende trappan som leder oss till första våningens boende. Balkongen vetter söderut med utsikt mot öster och väster – den perfekta platsen att njuta av en kopp kaffe medan man ser soluppgångar och solnedgångar.
Båda lägenheterna är fullt utrustade för att erbjuda mycket bekvämt boende för familj och vänner, med potential att driva en bed-and-breakfast-verksamhet (under licensförvärv). Den första lägenheten har två dubbelsängsrum, kök med gashäll, vardagsrum/matrum och badrum. Denna lägenhet sover 8 personer – rum 2 har två enkelsängar och våningssäng, rum 1 – en dubbelsäng och en bäddsoffa i vardagsrummet. Lägenhet 2 erbjuder boende för 4 personer – 1 dubbelsäng med bäddsoffa i vardagsrummet, kök (med gaskokplatta/ugn)/vardagsrum/matrum och badrum. Båda lägenheterna har utrustade vedkaminer, är helt dubbelglasade och har mycket hög takhöjd.
Det finns en bonus av angränsande mark på 3828m2 - nuvarande ägare sökte vägledningslov för att bygga tre fastigheter.
Användningsdetaljer
el- solcellsanläggning med ett 5kw lagringsbatteri och nätström. nuvarande månatliga elräkning runt €6,50 per månad för fast månadsavgifter. ägarna har förblivit anslutna till nätet i fall solenergin och batteriet inte räcker till – molnig väderlek och kan återställas med automatväxling via hybridväxlare
vatten- kommunalt och även lokalt vatten tillgängligt
ibi – €367 per år
wifi – installerat och stor satellitdish
epc – väntar
fokus på los velez
vi älskar inte bara området Los Velez, vi valde det också som vårt livslånga hem.
vi flyttade först till Spanien något närmare kusten, tror vi skulle tillbringa mycket tid på stranden. verkligheten var annorlunda – vi gjorde det inte. vi brukade gå till ett trevligt kafé och njuta av utsikten ibland.
när vi såg ett lantligt hus som behövde renoveras lite längre inåt landet, föll vi båda omedelbart. inte bara med fastigheten, utan även området runt omkring lät fantastiskt. det finns så mycket historia här, också klimatfördelar – mindre fuktighet sommar tid – en viktig faktor när man överväger att flytta till södra Spanien.
los velez ligger i området almeria nära gränsen mot murcia, under en timmes bilresa från de populära kuststäderna Mojácar och Águilas. vi har också haft turen att vara relativt nära den pittoreska sjön Negratrín med de naturliga källorna i Zuja.
låt oss utforska småstäderna ur vårt personliga perspektiv
Vélez Rubio
gör dina spanska drömmar till verklighet i det vackra området Los Velez – inklusive städerna Vélez Rubio, Vélez Blanco & Chirivel. Alla omgivande städer erbjuder imponerande landskap Vélez Blanco – med sitt eget slott som står stolt i bergen som blickar ut över dalarna.

har du sett Indalo-mannen under dina resor i regionen, detta är en symbol för lycka och skydd. De ursprungliga tecknen kan fortfarande ses i grottorna nära Vélez Blanco/Vélez Rubio. Indalo-mannen är nu erkänd som Almerías officiella symbol – det finns en viktig regel att följa – du kan inte köpa ett Indalo-man-souvenir till dig själv – de måste ges dig som en gåva. Själva symbolen sägs representera en människa som håller en regnbåge över huvudet. Ursprungligen målades symbolen på framsidan av din fastighet för att skydda dem från ondska. Du kan hitta många dekorationer nu inklusive den populära symbolen.

Vélez Rubio rankas bland de 10 främsta platserna att besöka i södra Spanien för att njuta av lokala firanden och fiestas. Vi rekommenderar starkt att njuta av en av restaurangerna på Plaza de la Encarnación i Vélez Rubio eller omfamna den spektakulära utsikten och njuta av en morgonkaffe på Hotel Velad al Abyss i Vélez Blanco. Staden har en fantastisk marknad på lördagar – erbjuder lokalt odlade frukter och grönsaker, ett bra urval av kläder också. Det finns också över 50 restauranger och barer för din underhållning. Området erbjuder vidsträckta utomhusaktiviteter året runt – vandring, cykling och vandring.

den vackra Negratrín-sjön ligger inte långt borta och erbjuder vattensporter och naturliga källor för din rena avkoppling. Zuja erbjuder också naturliga källor.

lokala destinationer- Vélez Rubio till Murcia internationella flygplats- 113km (55min) Alicante flygplats 178km (1 tim 45 min) Almería flygplats 150km (1 tim 25 min) Granada 163km (1 tim 40 min) Sierra Nevada 136 km (1 tim 45 min) Lorca 44km (35 min) Mojácar stränder 93 km (1 tim) Águilas stränder 78km (55 min) Negratrín-sjön 84km (55min) Pulpi stränder 51km (45 min) Baza 70km (45 min)