Finca/Hus på landet till salu i Chirivel, Almería

vi är mycket stolta över att få presentera denna imponerande stora familjegård enligt marknaden till salu för €395 000.
denna fastighet erbjuder rymliga boendeförhållanden (byggyta 302 m2) med 5 dubbelrum, 6 vardagsrum, 4 badrum, 3 kök, 2 separata toaletter, inhägnade trädgårdar som omger huset på 516 m2, oändlig simbassäng, med tillhörande mark på 3828 m2 (med Outline-planlov för ytterligare hus). Hemmet är uppdelat på 3 våningar, där bottenvåningen stoltserar med 2 dubbelrum båda med egen dusch/wc, 4 vardagsrum, ett mycket stort, vackert familjekök, olika nöjesytor med terrasser och oändlig pool. Övre våningen rymmer två självständiga lägenheter - den första med två dubbelrum, vardagsrum/kök/matplats, badrum och lägenhet två erbjuder ett dubbelrum, vardagsrum/kök/matplats och badrum. Lägenheterna nås via en oberoende trappa som leder till den södervända balkongen med pittoreska vyer över södra terrasserna och bergen. Lägenheterna är fullt utrustade för familj och vänner som besöker och kan utökas för att använda som ett bed-and-breakfast-alternativ (under licenser). Den nedre nivån rymmer hemligheten med 3 förvaringsrum/områden och har tidigare rymt familjens höns.
de nuvarande ägarna köpte hemmet för 20 år sedan; de drogs till potentialen i de ursprungliga byggnaderna och den viktigaste höjdpunkten för dem var den fantastiska panoramautsikten över landsbygden och bergen. Hemmet har ömt restaurerats och utökats under åren för att erbjuda ett varmt välkomnande till familj och vänner. Bottenvåningen inkluderar några ursprungliga detaljer - helt återställda och är en riktig tardis med 4 vardagsrum - ett entrénedrum, mellanrum, underhållningsrum och en höjdpunkt synvy-lounge/matsal.
denna fastighet måste ses för att fullt ut uppskatta alla läckerheter den erbjuder. Huset erbjuder integritet utan att kännas isolerat.
nyckelhöjdpunkter –
5 dubbelrum – 2 med eget
6 vardagsrum
3 kök
4 badrum och 2 separata toaletter
såld möblerad (exklusive personliga tillhörigheter)
inhägnade trädgårdar som ger 516 m2 av underhållsterrasser
oändlig simbassäng
solcellsanläggning installerad som levererar husets el – 5,6 kW lagringsbatteri, driven av 10 paneler och 5 kW lagringsbatteri, även ansluten till huvudnätet
afo på plats
låt oss utforska detta underbara lantbrukshus…
fastigheten nås bekvämt helt av asfalterade vägar och ligger en kort bilresa (under 10 minuter) till den livliga staden Vélez Rubio och nära Chirivel, Almería, Spanien. Den ligger nära motorvägen A92 som ger enkel tillgång för ägarna, familj och vänner.
vi parkerar framför huset och tar ett ögonblick för att omfamna omgivande landskap - bergen synas omedelbart och fångar vår uppmärksamhet. detta är en prime-läge för fågelentusiaster med lokala rovfåglar som ofta flyger över området.
det finns två ingångar till södra terrassen - som erbjuder helt inhägnade huvudträdgårdar med 516 m2. Vintens ingång tar oss ner några steg medan huset ligger framför oss. sidointaget tar oss direkt in i södervända terrasser. Familjen har tydligt utnyttjat trädgårdarna fullt ut, med två inhägnade sittområden. ett med inbyggda sittplatser med cirkelformad bord - sittplatser för 8 personer. Den andra inkluderar en inbyggd bar, med belysning, takfläkt och elinstallationer.
söderträdgården rymmer etablerade blomsterbäddar - på marknivå och upphöjda ytor. Det finns fikon- och olivträd, även kaktusar och vackra rosor planterade. återstående mark är täckt med sten för enkel underhåll. Det finns ett ytterligare sittområde med gungtrab, perfekt placerat för att njuta av både soluppgångar och solnedgångar. vi har också ett separat förråd - som inrymmer solutrustning och gott om plats för vedförvaring också.
flödet av de inhägnade trädgårdarna för oss naturligt till öster - soluppgångsterrasser - där vi har en annan terrasserad uteplats med en stor tegelbyggd grill. Detta område kompletteras med mönstrade golvplattor och väggarna är delvis täckta med tegelväggar. det finns ingång till bergsutsikt vardagsrum/matsal från denna terrass också. bredvid detta område går vi ner ett par steg och går in i den inhägnade poolterrassen. här har vi oändlig pool – vi sätter oss direkt vid sidan för att föreställa oss en morgonsim och tittar på soluppgången. soluppgångsterrassen har en separat toalett med handfat och två ytterligare vattenförvaringsbehållare.
när vi utforskar nedre nivå hittar vi 3 förvaringsrum/områden och en liten bod. dessa är verkliga pärlor för trädgårdsutrustning, verktyg, sportutrustning. Familjen har tidigare hållit hönor i mittenområdet också. Det finns 2 IPC-vattenbehållare här - som samlar vatten från den installerade hängrännan - perfekt för att vattna växterna. Det finns en ytterligare terrass längst bak i byggnaden.
uträtten av trädgårdarna har noggrant planerats för året runt-underhållning.
bottenvåningen kan nås via tre entrédörrar – huvuddörrarna tar oss in i den centrala hallen – en dörr till höger leder oss till ett dubbelrum, med fullständig ensuites och fönster, väggmonterad centralvärme, dubbelglasfönster österut.
nedför ett par steg i entréhallen går vi in i den första vardagsrummet, med två dubbelglasfönster och öppen brasa. Bottenvåningen har helt återställts för att inkludera egendomens karaktärsdrag - helt återställda träbjälkar i taket, väggmonterad centralvärme, alla rum är rymliga med högt i tak. Det finns en andra vardagsrum till höger med dubbelglasfönster österut och öppen brasa. Mellan dessa rum finns ett speciellt högt fönster med hylla. På väg mot sidan av denna vardagsrum når vi mountain view vardagsrum/matsal. Detta rum har planerats väl för att fullt ut maximera den fantastiska utsikten - utrustat med runt-om-fönster med myggnät och skjutdörrar till soluppgångsterrasserna och poolen.
det finns en korridor som tar oss till master-sovrummet med dubbelglasfönster, takfläkt, inredd garderob och klädkammare. Det finns också ett fullständigt badrum.
mitt i hemmet ligger det stora familjeköket/matsalen. Rummet har två fönster, fullt utrustade köksenheter - med trä- och rostfria dörrar, vackra träbjälkar i taket och takfläkt. Det finns ett separat toalett bekvämt belägen från köket. Genom den återställda trädörren kommer vi in i det fjärde vardagsrummet, detta rum har två fönster, skjutdörrar i glas som leder till södra trädgårdarna och en inbyggd braskamin.
Från detta rum går vi tillbaka till trädgårdarna och går upp för den oberoende trappan som leder oss till första våningens bostäder. Balkongen vetter mot söder med utsikt österut och västerut - den perfekta platsen för att avnjuta en kopp kaffe och titta på soluppgångar och solnedgångar.
Båda lägenheterna är fullt utrustade för att erbjuda mycket bekvämt boende för familj och vänner, med potential för att driva ett bed-and-breakfast-företag (under licensförvärv). Första lägenheten har två dubbelrum, kök med gashäll, vardagsrum/matsal och badrum. Denna lägenhet sover 8 personer - säng 2 har två sängar och våningssängar, säng 1 – en dubbelsäng och en bäddsoffa i vardagsrummet. Lägenhet 2 erbjuder boende för 4 personer - 1 dubbelrum med bäddsoffa i vardagsrummet, kök (med gasugn och häll)/vardagsrum/matsal och badrum. Båda lägenheterna har inbyggda vedkaminer, är helt dubbelglasade och har mycket högt i tak.
Det finns en bonus med tillhörande mark på 3828 m2 - nuvarande ägare har sökt Outline-åtkomst för att bygga tre fastigheter.
Fasighetsuppgifter
el- solcellsanläggning med ett 5 kW lagringsbatteri och nätelektricitet. Nuvarande månatliga elräkning runt €6,50 per månad för stående avgifter. Ägarna har förblivit anslutna till huvudnätet ifall sol och batteri inte räcker - molnbesättning och kan återställas med automat växling via hybridväxelriktare
vatten - huvudvatten och även lokalt vatten
ibi – €367 per år
wifi – installerat och stort satellitdb
epc – väntande
fokus på los velez
vi älskar inte bara området los velez, vi valde det också att vara vårt eviga hem.
vi flyttade ursprungligen till Spanien lite närmare kusten och trodde att vi skulle tillbringa mycket tid på stranden. verkligheten är att – det gjorde vi inte. vi brukade gå till ett trevligt kafé och njuta av utsikten ibland.
när vi såg ett lantligt hem som behövde renoveringar lite längre inåt landet, föll vi båda omedelbart för det. inte bara fastigheten, utan även det lokala området lät fantastiskt. det finns så mycket historia här, också klimatfördelar - mindre fukt på sommaren - en viktig faktor när man överväger att flytta till södra Spanien.
los velez ligger i området almeria nära gränsen till murcia, under en timmes bilresa från de populära kuststäderna Mojácar och Águilas. Vi har också tur att vara ganska nära den pittoreska sjön Negratín med de naturliga källorna i Zújar.
låt oss utforska städerna ur vårt personliga perspektiv
Vélez Rubio
förför dina spanska drömmar till liv i det vackra området Los Velez - inklusive städerna Vélez Rubio, Vélez Blanco & Chirivel. Alla omgivande städer erbjuder ganska imponerande landskap Vélez Blanco - med sitt eget slott som stolt står i bergen och blickar ut över dalarna.

har du sett Indalo-mannen på dina resor i regionen, detta är en symbol för tur och skydd. De ursprungliga tecknen kan fortfarande ses i grottor nära Vélez Blanco/Vélez Rubio. Indalo-mannen är nu erkänt som det officiella symbolen för Almería - det finns en viktig regel att följa - du kan inte köpa ett Indalo-mannen-souvenir till dig själv - de måste ges som gåva. Symbolen själv sägs representera en människa som håller en regnbåge ovanför huvudet. Ursprungligen var symbolen målad på framsidan av din fastighet för att skydda dem från ondska. Du hittar nu många dekorationer inklusive den populära symbolen.

Vélez Rubio rankas bland de 10 bästa platserna att besöka i södra Spanien för att njuta av lokala firanden och fiestas. Vi rekommenderar starkt att njuta av en av restaurangerna på Plaza de la Encarnación i Vélez Rubio eller omfamna de spektakulära vyerna medan du njuter av en morgonkaffe på Hotel Velad al Abyss i Vélez Blanco. Staden har en stor marknad på lördagar - med lokalt odlad frukt och grönsaker, ett bra urval kläder också. Det finns också över 50 restauranger och barer för din underhållning. Området erbjuder stora utomhusaktiviteter året runt - vandring, cykling och trekking.

den vackra sjön Negratín är inte långt borta och erbjuder vattensporter och naturliga källor för din rena avkoppling. Zújar erbjuder också naturliga källor.

lokala destinationer - Vélez Rubio till Murcia internationella flygplats - 113 km (55 minuter) Alicante flygplats 178 km (1 timme 45 minuter) Almería flygplats 150 km (1 timme 25 minuter) Granada 163 km (1 timme 40 minuter) Sierra Nevada 136 km (1 timme 45 minuter) Lorca 44 km (35 minuter) Mojácarstränderna 93 km (1 timme) Águilasstränderna 78 km (55 minuter) Negratín-sjön 84 km (55 minuter) Pulpi stränder 51 km (45 minuter) Baza 70 km (45 minuter)